- 1
Budapest VI. kerület, Nagykörúton belüli terület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest VI. kerület
-
69 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 69 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/6675956
- Négyzetméter ár 737 681 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építés éve 1879
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
FŐBB JELLEMZŐK:
CSENDES, NYUGODT, JÓ ELOSZTÁSÚ VILÁGOS NAPOS INGATLAN, FIATAL PÁRNAK IDEÁLIS KEZDŐLAKÁS, KISGYERMEKESEKNEK VAGY IDŐSEBB HÁZASPÁRNAK IS SZINTÉN IDEÁLIS VÁLASZTÁS, BEFEKTETÉSNEK KIVÁLÓ,
KIEMELT AJÁNLAT!
A 6 kerületben a Nagymező utcában, az Andrássy út közvetlen közelében eladó egy 69 nm-es 1. emeleti, 3 szobás, közepes állapotú lakás. A szobák nagyon csendesek, mert egy egyedi belső udvarra néz a maga déli fekvésével.
A konyha nagyon világos és tágas. Kis ráfordítással gyönyörű otthon varázsolható belőle!
Kiváló megközelíthetősége miatt szinte mindenkinek kitűnő választás.
Befektetésnek is kiváló, mert könnyű kiadni akár rövid akár hosszú távra is.
Ár: 50.9 mFt
Közös költség: 22.000 Ft/hó
Kizárólagos megbízással kínálok értékesítésre korrekt tulajdonosoktól Belső-Terézváros városrészen a Nagymező utcában belső saját udvarra néző ablakokkal, 2014-ben esztétikailag felújított 69 nm alapterületű D-i tájolású ingatlant, egy folyamatosan karbantartott társasház első emeletén.
Az ingatlan remek elhelyezkedésének köszönhetően, tökéletes befektetők részére rövid és hosszútávú kiadásra is, hiszen infrastruktúrában és közlekedésben jól ellátott a környék.
AZ ÉPÜLET:
Két lépcsőházzal rendelkezik.
Építés ideje 1879 körül.
Téglaház, 3 emeletes, 4 szintes.
Zárt lépcsőházas, 14 lakásos.
A fő lépcsőházban vagy a cseléd-lépcsőházban juthatunk el az ingatlanhoz, de választhatjuk az udvarban elhelyezett liftet is.
A LAKÁS:
Az ingatlant a tulajdonosa 2014-ben esztétikailag felújította. Kifestették a lakást, az ablakokat szigeteltették, a parkettát csiszoltatták. Azóta egy bérlő lakott a lakásban.
Állapota közepesnél jobb, méret 69 nm, a lakó szobák száma 3 szoba.
Az ingatlan ablakai déli fekvésűek, a konyha keleti tájolású.
Belmagasság 430 cm, így valóban jó galériázható!
Jelenlegi elrendezése praktikus, de jól alakítható igény szerint az ingatlan.
Nyílászárók jó állapotú, színükben azonosak, jó minőségű fa nyílászárók.
Burkolatok a szobákban közepes állapotú tölgyfaparketta, a vizes helyiségekben és a konyhában járólap.
A konyha áthelyezéséből a nagyszobába, a konyha hálószobává alakítható, valamint a kis kamrából vendég toalett kézmosóval.
Lakáshelyiségeinek méretei:
előszoba: 4.85 xm2
1. szoba: 4.26 x xoba: 4.26 x 3.70= 15dő: 2.69 x 1.46= 4.65 m2
Kamra: 1.50 x 1.00= 1.50 m2
Konyha: 4.46 x 2.02= 9.34 m2
MŰSZAKI JELLEMZŐK:
A lakás fűtését 2 szobában gázkonvektor és egy jól működő Héra fejes cserépkályha szolgáltatja, a meleg-víz ellátását a bojler biztosítja.
A Társasház stabil anyagi lábakon áll.
KÖLTSÉGEK:
Közös költség 22.000 Ft/hó, mely tartalmazza a szemétszállítást, háztakarítást, lépcsőház világítást, felújítási alapot, a közös képviselő díját és a ház biztosítását. A lakás 2 vízórával ellátott.
PARKOLÁS:
Az utcán közterületen fizetős a parkolás, de az itt lakóknak évi 2000 Ft a bérlet.
KÖZLEKEDÉS:
Tömegközlekedés szempontjából is tökéletes választás, hiszen a közvetlen közelben séta távolságra Troli megálló, a 70-es és a 78-as Trolival. Az Andrássy úton a 105-ös Busz és a 979-es Busz, az Operánál az 1-es Metró.
INFRASTRUKTÚRA:
Séta távolságra a kávézók és éttermek kavalkádja, a Thália Színház, a Magyar Állami Operaház, az Budapesti Operettszínház, a Radnóti Miklós Színház, a Liszt Ferenc Zeneművészeti Egyetem, a Zeneakadémia, Könyvesboltok, gyógyszertár,
Az adatok kizárólag megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak.
Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk.
Az ingatlan értékesítésére kizárólagos megbízást kaptam így kérem, hogy más hirdetőknél ne keresse!
Ingatlanirodákkal szívesen együttműködöm - kollégák is keressenek bátran!
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését forduljon hozzám bizalommal.
Szívesen állok rendelkezésére a hét minden napján 9-21 óra között ( hétvégén is !)
Amennyiben nem veszem fel a telefont, mindenkit visszahívok!
Bármilyen kérdése vagy kérése lenne az ingatlannal kapcsolatban rugalmasan tudok válaszolni, vagy mutatni mert kulccsal rendelkezem.
Gábor Yvette
Etikus Ingatlanos
EI-85/2019