- 1
Budapest V. kerület, Lipótváros, Báthory utca
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest V. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest V. kerület
-
96 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 96 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8388714
- Négyzetméter ár 1 009 375 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Pest örök értékű kerületében, központi helyen, de a csendes Báthori utcában eladó ez a klasszikus nagypolgári lakás, mely befektetni szándékozóknak több kiváló lehetőséget rejt magában.A ház az 1900-as években épült, 3 emeletes, liftes, jól karbantartott épület, impozáns, márványoszlopos bejárattal, kulturált, részben irodaként működő szomszédsággal.
A lakás az 1. emeleten található, 96 nm-es, tágas, kényelmes terek jellemzik, ráadásul a 4,3 méteres belmagasság felfelé való bővítést is könnyen megenged.
Jelenlegi elrendezése is kedvező: nagy méretű, várónak is alkalmas előszoba, 2 utcai (20,7-32,8 m2) és egy udvari (17,7m2) szoba, fürdőszoba, külön wc, konyha és tároló helyiségekkel rendelkezik.
Műszakilag jó állapotú, cirkófűtéses, az ablakok az eredeti dupla fa ablakok, jól zárnak, a belső nyílászárók sem igényelnek cserét. A tulajdonos már jelen állapotában vette. A burkolatok, szaniterek kb. 2000-es évek közepén lehettek cserélve.
Ha a jelenlegi elrendezést meghagyjuk, festéssel és némi esztétikai ráfordítással, kis költségvetéssel beköltözhető, kiadható.
Szintén nem hatalmas ráfordítással, akár kialakítható 5 külön nyíló szoba is, ami szobánként pl. egyetemistáknak kiadva összesen 400-450.000 Ft havi bevételt tud produkálni.
Frekventált elhelyezkedése miatt sokféle egyéb tevékenységre is alkalmas: ügyvédi iroda, mozgáscentrum vagy bármilyen normál tevékenységet folytató vállalkozás számára.
A környék elfogadhatóan parkolható, de az Arany János utcai metró és számos buszjárat is csak néhány perces sétára van. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 348195