Budapest IX. kerület, Üllői út
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest IX. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest IX. kerület
-
43 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 43 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8464351
- Négyzetméter ár 906 977 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Felújított
- Fűtés Elektromos
- Építés éve 1900
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
IX. kerület Kálvin tér közvetlen közelében az Üllői útonEladó egy 43 m2-es 1. emeleti ingatlan, mely 2 külön bejáratú szobával rendelkezik.
A kisebbik szoba ( hálószoba )galériás, a nagyobb az utcai nézetű.
Elektromos fűtéssel rendelkezik, gáz nincs bekötve az ingatlanba.
A társasházra folyamatosan költenek és igyekeznek jól gazdálkodni.
Az ingatlan teljes felújítása 2017ben volt.
Azóta folyamatosan bérbe volt/van adva.
A lakás jelenleg is 2023.06.30-ig.
Hosszú és rövidtávon egyaránt rentábilis lakás.
A COVID előtt airbnb-n is hasznosítva volt remekül működött.
Amennyiben a lakás a jelenlegi bérleti időszak lejárta előtt kerül eladásra, akkor a bérlőt az új tulajdonosnak a szerződéssel együtt adja át a tulajdonos a két havi kaucióval egyben.
Érdemes tudni:
A lakás a jelenleg érvényes 9.kerületi szabályozás szerint kaphat újra szálláshelyengedélyt az airbnbhez is, tehát ha valaki erre a célra keres befektetési céllal, ez az ingatlan jó választás.
Közös költség 19,420 Ft, amely tartalmazza a vízfogyasztást.
Abszolút központi elhelyezkedés, sétatávolságra busz, merto, villamos, szupermarket, reptéri busz járat, benzinkút.
A feltöltött képek egy része az airbnbhez készültek még a COVID előtt.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
