- 1
Budapest IX. kerület, Középső-Ferencváros
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest IX. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest IX. kerület
-
39 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
1
Szobaszám
- Alapterület 39 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 1
- Web www.ingatlantajolo.hu/8337733
- Négyzetméter ár 869 231 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építés éve 1910
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
NÉPSZERŰ LOKÁCIÓ - Airbnb lehetőség!!!***Eladó 39 m2-es, akadálymentesített, zöld belső kertre néző, csendes lakás a Ludovikával szemben a IX. kerületben.***
A társasház bejárata csendes, kisforgalmú mellékutcáról nyílik, így a központi fekvés minden előnye (pár lépésre park, uszoda, tömegközlekedés) mellett egy csendes, nyugodt otthonra lelhet a 39 m2-es, 1 szobás, a bejárata oldalán kertkapcsolatos, a szoba felől magasföldszinti lakás leendő tulajdonosa.
A lakás helyiségei : tágas étkező - konyha, 24 m2-es nagy szoba, fürdőszoba, kamra. A lakáshoz tartozik egy pincehelyiség is.
A fűtése bélelt kéménybe kötött gázkonvektor, esetleges további fűtéskorszerűsítés - cirkó telepítés - ezért költséghatékonyan megoldható. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja.
A lakás zárt udvarból nyílik, melyet kizárólag az udvarból megközelíthető 4 lakás tulajdonosa használ. A tágas udvar barátságos zöld szigetté alakítható, tavasztól késő őszig a lombos fák árnyékában olvasó- és pihenősarok, grill party-k, kellemes szabadtéri élettér számos lehetőségét rejti.
A lakás egy szép, régi, polgári liftes ház magasföldszintjén található, mely folyamatosan karban tartott.
A lakóközösség kiváló, csendes, a belső udvar, a lépcsőházak és a körfolyosók is mind rendezettek, tisztán tartottak, hangulatosan berendezettek.
A lakás jelenlegi állapotában is azonnal költözhető - az év végéig albérlő lakta, vagy az egyedi igények függvényében felújítható.
A közös költség kevesebb, mint 8000 forint havonta, a vízdíj külön merőórák alapján fizetendő.
Ajánlom mindenkinek, akinek fontos a központi lokáció, a kiváló városi infrastruktúra, de nem szeretne lemondani a természet közelségéről sem, az Orczy-kert nyújtotta sétákról, kocogásról.
Kitűnő lokációjának köszönhetően befektetésnek is tökéletes, az Orvosi Egyetem és a Közszolgálati Egyetem is könnyedén megközelíthető gyalogosan. Az alacsony rezsi, az egyetemek közelsége, a jó közlekedés és bevásárlási lehetőségek miatt könnyen kiadható. Airbnb is lehetséges a társasházban.
Pár perc sétával elérhető a Nagyvárad tér ( M3, 212, 217E, 21A ) és a Corvin sétány is, ahol vásárlási lehetőségek, éttermek, gyógyszertár, fitneszterem és további változatos szolgáltatások is mind megtalálhatók.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Azonnal birtokba vehető.
Kérdés esetén forduljanak hozzám bizalommal, akár hétvégén is!