Budapest IX. kerület, Belső Ferencváros
-
Kínálati ár: 145 900 000 Ft
Kalkulált ár: 376 031 Є -
98 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 98 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8262055
- Négyzetméter ár 1 488 776 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 4.
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1930
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Drivytolt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nem
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
--- Lónyay utcában minőségileg felújított hosszú távú bérleti szerződéssel együtt eladó lakás, kiváló befektetési lehetőség! ---Eladó egy 2018-ban az alapoktól felújított, teljesen berendezett és gépesített, minőségileg felszerelt, világos, otthonos, 4. emeleti lakás.
A 100 m2-es lakás két, külön bejáratú, teljesen önálló lakássá lett átalakítva, melyben jelenleg is hosszú távú bérleti szerződéssel bérlők laknak. A két lakás csak egyben eladó!
Lakásonként külön villanyóra van, 1 gázóra van, viszont a két lakás teljesen külön szabályozható, és külön is mért rendszerre lett kiépítve. A víz szintén külön almérőkről üzemel.
A lakás műszaki és esztétikai állapota teljesen újszerű. Bérlőváltáskor minden alkalommal profi takarító cég takarítja, tisztasági festést végeznek a jelenlegi tulajdonosok, a műszaki állagmegóvás, karbantartás pedig folyamatos.
Mindkét lakás a kezdetektől fogva hosszútávra van kiadva. Jól fizető megbízható bérlőkkel, hatályos kétnyelvű bérleti szerződéssel, teljes berendezéssel kerül értékesítésre.
Vételkor átadásra kerülnek a bérbeadáshoz elengedhetetlen profi képek, profi és részletes, ügyvédi iroda által, erre a lakásra írt és továbbfejlesztett, kétnyelvű bérleti szerződés, a bérbeadáshoz legjobban bevált leírások két nyelven, valamint minden olyan kontakt, akik a kiadásban/karbantartásban segíthetnek.
A társasház liftes, szépen karbantartott, folyamatosan újítják. Az összes közmű rendben van, a tető és a héjazat 2022-ben teljesen ki lett cserélve.
A házban tiltott a rövid távú ingatlan bérbeadás, emiatt viszont jobban lehet kiadni hosszú távra.
A lokáció kitűnő. Sétatávra a Soroksári út irodafolyosó, a Semmelweis- és Corvinus egyetem rengeteg külföldi hallgatóval, 1 megálló az Info Park és még sorolni lehetne a fontosabb helyek közelségét, de az eddigi bérlők szinte mindig az említett intézményekbe jöttek dolgozni/tanulni eddig.
Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján. Referencia szám: M226895
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mutasd az összes képet (14 fotó)
Mutasd az összes képet (14 fotó)
A hirdető elérhetősége
+36 20 921
