- 1
Budapest III. kerület, Táborhegy
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest III. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest III. kerület
-
90 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2 + 2 fél
Szobaszám
- Alapterület 90 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2 + 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8241651
- Négyzetméter ár 1 105 556 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 2000
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Megvételre kínálunk az Óbudai hegyvidéken, Táborhegyen egy bruttó 120 nm-es (nettó 90 nm-es), kiváló állapotú, 4 szobás tetőtéri lakást, a hozzátartozó, kizárólagos használatú, burkolt és részben fedett 150 négyzetméteres kertrésszel.A zöldövezeteben elhelyezkedő ingatlan egy háromlakásos családi házban, részben a földszinten, részben a tetőtérben található, saját gépkocsitárolóval és kerttel.
A földszinti közös előtérből nyílik a 30 nm-es garázs, valamint egy 18 nm-es előszoba beépített szekrényekkel, ahonnan lépcső vezet a tetőtéri lakásba.
Az ingatlan rendkívül világos, nappali tájolása nyugati. Kis erkélye a zöld kertre néz, míg a nagyméretű kerti teraszáról a pilisi hegyek láthatóak. Itt a korábbi tulajdonosok egy jakuzzit is üzemeltettek, annak energia- és vízellátása megoldott.
Az ingatlan rezsije az egyedi mérők alapján fizetendő, a házban közös költség nincs. Fűtéséről és meleg vízről gázcirkó gondoskodik, melyet több helyiségben hűtő/fűtő klíma egészít ki.
Az ingatlanvételárához hozzáadódik a kötelezően megvásárolandó garázs, amelynek irányára: 5 millió Ft. A gépkocsitároló kialakításának (ablakkal és panorámás kilátással is rendelkezik) és infrastruktúrájának köszönhetően, akár egyéb célra is használható pl. klubhelyiség.
A közös használatú udvaron további egy gépkocsi számára van beállási lehetőség.
Az ingatlan alapterületébe nem került beszámításra a közlekedőből elérhető, a fölött található, beépített, körülbelül 20nm-es burkolt, világítással ellátott padlástér, amely pakolásra/tárolásra kiválóan alkalmas.
Jelenlegi tulajdonosai négy évet éltek az ingatlanban, mely során a szükséges műszaki karbantartásokról és esztétikai felújításokról is gondoskodtak.
A lakás hamisíthatatlan hegyvidéki hangulatot biztosít, hiszen néhány kilométerre fekszik a Hármashatár-hegytől, a Kék-túra útvonalától, illetve a Táborhegyi barlangtól.
Tömegközlekedés szempontjából is rendkívül jó az elhelyezkedése. Néhány perc alatt autóval már a Vörösvári-Bécsi út kereszteződésénél találhatjuk magunkat, ahol a fonódó villamost is elérjük.
Különösen ajánljuk a zöldövezet szerelmeseinek, akik szeretnének a városhoz is közel maradni!
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!
Referencia szám: M225310