- 1
Budapest III. kerület, Filatorigát
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest III. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest III. kerület
-
38 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
1 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 38 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 1 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8118401
- Négyzetméter ár 1 076 316 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Fűtés Gáz (konvektor)
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Referens: ZBA11/95513Óbuda közkedvelt pontján helyezkedik el ez a remek lehetőségeket rejtő, hangulatos jó állapotú, netto 37m2 alapterületű lakás amihez tartozik egy ÖNÁLLÓ 10m2- ES TÁROLÓ is. A lakás alapvetően 1+1 félszobás, de a félszoba nem olyan rég egybe lett nyítva a kohnyhával - ezzel kialakítva egy kisebb étkezőt!
Elhelyezkedése minden szempontból kiváló. Szép tiszta es felújított, kellemes hangulatú lépcsőházban a ház harmadik, egyben legfelső emeletén, így garantált, hogy senki nem fog zajongani az Ön feje felett. Ez a csodálatos otthon, vilagos es csendes. Az ablakok Dél-keleti tájolásúak és egy kedves, madárcsicsergős belső kertre néznek. A nagyszoba ablaka előtt egy óriás fenyőfa gyönyörködteti a szemet. Tavasszal és nyáron az illatával es a rajta lakó énekes madarakkal, télen pedig a rá hulló hó csodás látványával az az érzésünk mintha egy erdő közepén ébrednénk.
A lakásban előszobát, nagy étkezős konyhát, fürdőszobát és egy tágas nappalit találunk ami hálószobaként is funkcionál a jelenlegi berendezés szerint. A konyha étkező része könnyedén vissza alakítható hálófülkének vagy akár a 22 m2 es nappaliban is megoldható ugyanez. A lakás gépesített. A konyhabútorban, beépített főzőlapot és sütőt találunk. A fürdőszobában fürdőkád került beépítésre. A bejárati ajtó biztonsági zárral van felszerelve.
A lakás rezsije különlegesen alacsony. A gazdaságos és hatékony fűtést gázkonvektorok biztosítják, a meleg vizet pedig éjszakai áramról működő vadonat új bojler. A vételár részét képezi egy 10m2-es zárható, önálló tároló a pincében.
A ház es az udvar szépen karbantartott. A társasház saját zárt, parkosított belső udvarral rendelkezik. A ház lakóközössége kis létszámú és a szomszédok nagyon kedvesek.
Az ingatlan fekvését közlekedés szempontjából is csak dicsérni lehet. A közelben számtalan troli, villamos, busz és metro megálló található. Bevásárláshoz boltokat, postát, patikát, közérteket könnyen el lehet érni. Pár száz méterre található az Óbudai piac, az éttermeket, sportolási és szórakozási lehetőséget nyújtó Eurocenter, Shop-STOP, Praktiker és Flórián bevásárlóközpontok valamint bölcsöde és iskola. Ha zöldre vágyik, itt jó dolga lesz, akár csak leszalad a ház csodás parkjába vagy a közeli romantikus Margitszigetre vagy Hajógyári szigetre.
Az ingatlan kiváló akár állandó otthonként, akár kényelmes befektetésként, hosszú vagy rövid távú kiadásra a keresletnek megfelelően.