- 1
Budapest III. kerület, Aranyhegy, Saroglya utca
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest III. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest III. kerület
-
115 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 115 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8321049
- Négyzetméter ár 1 651 304 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet földszint
- Állapot Új építésű
- Szintek száma 2
- Építés éve 2023
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
MEGVÉTELRE kínálok Óbudán, ARANYHEGY frekventált utcájában ezt az exkluzív, jelenleg épülő, minimál stílusú, prémium kategóriás társasházi, FÖLDSZINTI lakást.Az épület, amelyben a lakás megtalálható, DÉLI LEJTŐN, ERDŐ MELLETT helyezkedik el.
A LAKÁS: Mind a garázs, mind pedig a kert felől van egy bejárata a lakásnak, ahonnan ugyanabba az előszobába jutunk. Az előszobától balra egy folyosóról nyílik a 3 hálószoba, a két fürdő és a háztartási helyiség, mosókonyha. Jobbra a nappali, konyha, étkező légtér. A konyha mögé egy kamrát is tervezett a tulajdonos.
A nappali terasz- és kertkapcsolatos. A terasz 20 nm nagyságú.
Az ingatlant egy olyan BERUHÁZÓ építette, aki számos REFERENCIÁVAL rendelkezik a környéken, amiket természetesen megtekinthet, mielőtt elkötelezné magát.
MŰSZAKI PARAMÉTEREK, REZSI: hőszívattyús fűtés, mennyezet hűtés plusz költségért beszereltethető egy bizonyos fázisig, ezt követően a hűtés már csak klímával megoldható
Okos otthon kialakítása plusz költség fejében kérhető
Burkolatok 10.000 Ft/nm-ig benne vannak az árban
Ugyancsak az ár részét képezik az ELEKRTOMOS árnyékolás előkészítése
Kaputelefon, vezeték nélküli csengő minden lakásban megtalálható.
Kert durva tereprendezéssel és vízkiállással kerül átadásra
nyílászárók 6/7 légkamrásak, belül fehér, kívül antracit színűek
1 GARÁZSBEÁLLÓ, 1 TÁROLÓ benne van az árban
Kérésre részletes műszaki leírást küldök.
A KERT: Durva tereprendezéssel, a különböző szintek kialakításával kerül átadásra, illetve minden kertrészen egy kerti csap kerül kialakításra.
Plusz költség fejében teljes kertkialakítást vállal a kivitelező, természetesen külön terv alapján.
KÖRNYÉK: Az ház elhelyezkedését tekintve kiváló helyen kerül megépítésre, újépítésű házakkal körbevéve. A közelben számos bevásárlási lehetőség és üzletközpont (Eurocenter, Tesco, Lidl, Auchan, Aldi, Mömax) fitness termek, benzinkutak és éttermek találhatóak, valamint jónevű iskolák, óvodák és magániskolák is működnek a környéken. Lehetőség van a közelben lovaglásra, biciklizésre, ejtőernyőzésre, sárkányrepülőzésre, kirándulásokra. A közelben sok a természetvédelmi terület, valamint kisgyermekes családoknak itt találjuk a Mészkő Parkot is, ahol fantasztikus játszótér került kialakításra.
A tömegközlekedés elérhető távolságban van, a buszmegálló mindössze pár perc séta gyalogosan.
A panoráma, a jó levegő és a természetvédelmi terület közelsége még különlegesebbé teszi ezt az ingatlant. Jöjjön, nézze meg, akár hétvégén is. Hívjon minél hamarabb, hogy Öné lehessen ez az álomotthon!
Fekvés: D
Építés éve: 2023
Lakás állaga: új építésű
Ház állaga: új építésű
Egyéb tulajdonság: terasz kapcsolataos
Tömegközlekedés elérhető távolságban van
Zöldövezeti, madárcsicsergős
Ügyintéző: Hoksári Katalin
Azonosító: U/11-304
Irodáink 2001 óta sikeresen foglalkoznak ingatlanok közvetítésével. Munkánkat a
kezdetek óta regionális, területalapú specializációval végezzük. Az észak-budai
régióban 5 irodát működtetve, egymással összedolgozva, ügyfeleink teljeskörű
kiszolgálására törekszünk.
ARANYHEGYI csapatunk sokszínű. Dolgozik közöttünk építészmérnök,
épületgépész is. Szakértelmünkön felül azonban elsősorban a felelős, lelkes
hozzáállásunk különböztet meg a konkurenciától. Ingatlanközvetítői
szolgáltatásunkat átláthatóan, előnyöket-hátrányokat egyaránt bemutatva, teljeskörű
tájékoztatást nyújtva, egyéni és céges felelősségvállalással végezzük. Célunk, hogy
elégedett és visszatérő ügyfeleink másoknak is ajánlják szolgáltatásainkat.
Egyik saját weboldalunk ARANYHEGY-ÜRÖMHEGY ingatlanközvetítésére
szakosodott. A világhálón ARANYHEGYI INGATLANIRODA néven talál ránk.
Weboldalunk a teljes ARANYHEGYI-ÜRÖMHEGYI kínálatunkat tartalmazza.
Itt megjelenítjük KERESŐ ÜGYFELEINKET is keresési feltételeik, igényeik
leírásával. Az ingatlanokat külön weboldalunkon BEFEKTETÉSI szempontok szerint
is rangsoroljuk.
Kiemelt működési területünk ÓBUDA és vonzáskörzete, melyet ÓBUDAI
INGATLANIRODA néven talál meg az interneten. Az óbudai régió ingatlanjaival az
ÓBUDAI INGATLANIRODÁNK foglalkozik. Irodánk: 1035 Budapest, Vörösvári út 13.
(Vihar utca sarkán) található, faépületben.
ÓBUDALUX INGATLANIRODÁNK, Óbuda hegyvidéki területén működik. Az iroda
1037 Budapest, Erdőalja út 46. szám alatt (Viharhegyi út sarkán) helyezkedik el.
BÉKÁSMEGYERI INGATLANIRODÁNK 1039 Hollós Korvin Lajos utca 6.(Nemzeti
Dohánybolt mellett) áll ügyfeleink rendelkezésére.
RÓZSADOMBI INGATLANIRODÁNK Rózsadomb lábánál, a Lövőház utca 34. szám
alatt (Ezredes utca sarkán) található.
Üröm, Pilisborosjenő, Szentendre területén 2 helyben lakó kollégánk is dolgozik.
ÓBUDÁNTÚL INGATLANIRODÁNK 2097 Pilisborosjenő, Templom utca 2. szám (Fő
utca sarok) alatt, egy 150 éves kőházban található.
BALATONI INGATLANIRODA a Balaton északi partján 2021-ben nyitott ki.
Balatonfüred központjában, a Bajcsy Zsilinszky út 4. szám alatt várja a Balatonhoz
költöző, vagy nyaralni vágyó ügyfeleinket.
Ha kínálatunk az Ön igényeit nem fedi le, úgy cégünkön belüli ingatlanirodáink és
külsős együttműködő partnereink segítségével igyekszünk segíteni Önnek a
megfelelő ingatlan megtalálásában.
Keressen bennünket bizalommal!
Ingatlan-Özön KFT.
Szakértő és Felelős
Ingatlanközvetítő Csapata.
Budapest- III. kerület, Aranyhegy- Ürömhegy területén dolgozó kollégáink:
Hoksári Katalin, Florek Zoltán, Szalai Péter