- 1
Budapest II. kerület, Újlak II. ker.
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest II. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest II. kerület
-
88 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 88 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8278199
- Négyzetméter ár 1 000 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Felújított
- Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a II. kerületben található az Ürömi utcába, a Zsigmond tér közelében. A kiváló infrastruktúra köszönhető a Bécsi út és a Lajos utca viszonylagos közelségének, hiszen így számtalan busz – és villamos járattal utazhatunk a város, szinte bármely pontjára.
A közelben számos élelmiszerbolt, sportolási lehetőség, éttermek és kávézók is vannak. A Közeli Kolosy téren számos napi ügyintézés is intézhető.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A 4 szintes, jó állapotú, téglaépítésű társasház 24 lakásos.
Lift nincs az épületben. A lépcsőház festése tavaly volt. Szintén tavaly kapott a ház új kazánrendszert. Kettő évvel ezelőtt a külső homlokzatát tették rendbe melynek során szigetelést és új színt is kapott a ház.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A 88 nm-es, 2+2 szobás, jó állapotú, világos, duplakomfortos lakás a ház első emeletén található. Az ablakok cserélve vannak, redőnyöket és szúnyoghálót is felszereltek. A lakás északkeleti fekvésének köszönhetően szép világos. A szobák ablakai a csendes utca részre néznek, ahol az ablakok előtt szép nagy fákat láthatunk, melyek csodás zöldfüggönyt képeznek a tavaszi és nyári időszakban egyaránt. A kisebb fürdőszoba zuhanyzós, a nagyobb egy hatalmas sarokkáddal ellátott. Mindkettőben WC is van. A nagyobb fürdő ablakos, a kisebb szellőzővel felszerelt. Praktikusan a nappali és a konyha+étkezőrész szinte egy teret alkot jelenleg, de természetesen visszaszeparálható. A kisebb szobák a szülői résztől távolabb vannak.
Gyermekes családoknak ajánlott, jó választás lehet. A lakás per és tehermentes.
LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 88 nm
- Nappali: 20 nm
- Szobák: 20 nm, 8,6 nm, 8,2 nm
- Fürdők: 3 nm és 6,5 nm
- Konyha + étkező: 16 nm
Belmagasság: 2,7 m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A házban saját kazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet. Mindkettő átalánydíjas. A lakás klímás. Az ablakokon szúnyoghálók és redőnyök vannak. Sütő és mosogatógép, szinte új.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség nagyon kedvező 36.000 Ft, hiszen magába foglalja a szokásos dolgokon kívül a fűtés, hideg/meleg víz átalány díját 2 főre. (gyermekeknél 18 év alatt nem kell fizetni).
Rezsi alacsony.
TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy kb:20 nm saját tároló.
PARKOLÁS:
A lakáshoz tartozik egy saját, 17 nm-es garázs a beálló sor elején (nagyon praktikus), de a ház előtti közterületen is kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra. A környék fizető övezet, viszont a kerületi lakosok minimális éves díj megfizetése ellenében ingyen parkolhatnak.
A ház udvarán vendégparkoló is a rendelkezésre áll 10 kocsi számára.
Irányár: 88 MFt (tároló benne) + 3 MFt a garázs
Összesen: 91 MFt
Lotus azonosító: 1416
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!