- 1
Budapest II. kerület, Szépvölgy, Szépvölgyi út
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest II. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest II. kerület
-
31 m2
Alapterület
-
255 m2
Telekterület
-
1
Szobaszám
- Alapterület 31 m2
- Telekterület 255 m2
- Szobaszám 1
- Web www.ingatlantajolo.hu/8248444
- Négyzetméter ár 1 674 194 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet földszint
- Állapot Felújított
- Fűtés Elektromos
- Szintek száma 1
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Ritkaságnak számító garzonlakás eladóKeressük új tulajdonosát egy erdő szélén, csodálatos ősfás környezetben, a II. kerületi Fenyőgyöngye buszvégállomástól 100 méterre fekvő, 31 nm-es, nem is annyira kicsi garzonlakásnak. Az ingatlan fűtéssel együtt havi 20 ezer Forintból fenntartható (amelyben már a televízió és az internet előfizetés is benne van). A lakáshoz tartozik egy 255 nm-es telekrész is, amelyet az ingatlan árának kialakításánál figyelembe vettünk.
Tökéletes lehetőség, ha gyorsan szeretne becsekkolni Budapest vérkeringésébe, de mégis csendre, madárcsicsergésre, természetre vágyik, egy kis lakásra, amit kedvező áron tud fenntartani, és büszke lehet rá. A lakás nagy erkélyén a hársfák árnyékában ülve, magába szívhatja az erdő friss illatát.
Helyiségek:
Szoba, fürdőszoba wc-vel, előszobával egybenyíló konyha. Az ingatlan teljes berendezéssel együtt eladó. A konyha teljesen gépesített. A fűtést részben klíma, részben a mennyezetre szerelt infrapanel biztosítja, amely a lehajtható franciaágy felett található, ezért finom meleget biztosít az alatta alvóknak. A tulajdoni lap szerint a lakáshoz 255 nm telekrész tartozik. Az ingatlannak egy 10 nm alapterületű erkélye van, amely a homlokzaton mintegy körbeöleli a házat. A társasház melléképületében további tárolási lehetőség biztosított.
Finanszírozás:
Ára: 51,9 M Ft. Az ár kialakításában a fent említett tények meghatározó szerepet játszottak. Az ingatlan egy tulajdonos birtokában van, per-, és tehermentes.
Állapot:
Az összesen 4 lakásos házat pár hónapja 20 centis Dryvit réteggel hőszigetelték. Az ingatlan 2020.-ban teljes körű felújításon esett át, amelynek keretében a falakat giszkartonnal fedték le, és a nyílászárókat 5 cellás, minőségi, energiatakarékos műanyagra cserélték.
Rezsi:
A villanyszámla havi átalánydíja 7.550.-Ft., annak ellenére is, hogy elektromos fűtés biztosítja a meleget, és bojler a meleg vizet. A közös költség 5000.-Ft., amelyben benne van a vízfogyasztás, a szemétszállítás, és a felújítási alap. Gyakorlatilag ez a két tétel fedezi az ingatlan teljes energiafogyasztását.
Parkolás:
Parkolás az ingatlan területén, amely a nagy méretű kertnek és udvarnak köszönhetően - kis túlzással, - szinte korlátlan számú gépjárművel is a rendelkezésére áll. A társasház a közeljövőben fedett gépkocsibeállót alakít ki a tulajdonosok számára, ahova lakásonként egy autóval tudnak majd beállni.
Ajánlás:
Ideális fiatal pároknak, egyedülállóknak, természetimádóknak, de elsősorban azoknak, akik csodás környezetre vágynak.
Közlekedés:
A Kolosy tértől induló 65A és 65 autóbusszal a Fenyőgyöngye buszfordulóig kb. 7 perc a menetidő. A buszmegálló 3 perc sétával elérhető, mert a ház a buszmegállótól mindössze 200 méterre található. Ergo, a Kolosy tér 10 perc alatt megközelíthető tömegközlekedéssel is, autóval pedig 3 perc. Ezen kívül a bátrabbaknak, kicsit hosszabb sétával, a 11-es autóbusz is ajánlható tömegközlekedési megoldás.
Infrastruktúra:
A Fenyőgyöngye étterem 3 perc séta (100 méter). A környék számtalan olyan páratlan kirándulási lehetőséget biztosít, amelyet Budapesten belül máshol nem találhat meg (például Pálvölgyi-barlang). A közeli Kolosy tér és a Rózsakert Bevásárlóközpont tökéletes élményt kínál a bevásárlásaira, és itt szolgáltatók hosszú sora áll a rendelkezésére (például: posta, bankfiókok, szépségszalonok, stb.).
Várom megtisztelő hívását.