- 1
Budapest II. kerület, Rózsadomb
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest II. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest II. kerület
-
138 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 138 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8138496
- Négyzetméter ár 868 841 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 2.
- Állapot Felújított
- Építés éve 1930
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Mediterrán hangulatú, tökéletes állapotú, igazán különleges gyöngyszem ez a lakás. Igazi otthon egy család számára 5 percnyi sétára a Margitszigettől.A második emeleti lakás utcára néző szobái is csendesek, az utca zajától mentesek és itt is jó a levegő.
Érdemes megnézni az összes feltöltött fotót, hogy a virtuálisan szerezhető, lehető legteljesebb képet kapja a lakásról. Ha tetszik, amit lát, hívjon és személyesen is megtekintheti, megtapasztalhatja a lakás hangulatát, szépségét.
Miért KÜLÖNLEGES? Hosszan lehet sorolni.
Egy-két érdekesség:
* már a bejárati ajtóban jóleső érzés fogja el az embert;
* a konyha falán elhelyezett, Németországban vásárolt, a vaskorból származó terméskő a csiga lenyomatok, valamint a vas-oxid és réz-oxid virágok miatt egyedülálló;
* a konyhabútor és a konyha járólapjának színei tökéletes harmóniában vannak;
* a fürdőszoba járólapja és fali csempéje exkluzív, krokodilbőr mintázatú, magas minőségű, valódi különlegesség;
* a 32 m2-es nagyszoba mennyezethez közeli, a gipszkartonba rejtett fényforrásai az aktuális igény, kedv, hangulat szerinti fénnyel világítják meg a szobát (a fotókat érdemes megnézni);
* a borostyán mintát megjelenítő szoba a legkisebb a lakásban, mégis talán ez az, ami a belépés első pillanatától leginkább hatással tud lenni ránk, ezt nehéz szavakba önteni, ki kell próbálni, garantáltan hat mindenkire;
* a nappaliból nyíló két szobában az egyedi lépcsőkkel ellátott, szépen megmunkált faanyagokkal kialakított galéria meghitt kuckó lehet kicsi vagy nagyobb gyerekeknek is.
JÓ TUDNI:
* a 2007-ben indított műszaki felújítás során az összes csövet és vezetéket kicserélték, valamint az aljzatig kitakarították, rendbe hozták a padlózatot;
* a 32,2 m2-es nagyszoba és a 13,4 m2-es nappaliból nyíló szoba igény esetén egybe nyitható, hiszen itt az ajtónyílásba - az elválasztás kedvéért - csak egy sor tégla van berakva;
* ugyanez a 32,2 m2-es nagyszoba akár 2 külön szobává alakítható (ez esetben mindkét szobának jut ablak);
* a lakás beépített szekrényei összességében hatalmas tárolóhelyet biztosítanak;
* a nappaliból nyíló mindkét szobában van egy álló (165cm magas), igényesen megépített, különleges lépcsővel ellátott, egy-egy franciaágy elhelyezésére is alkalmas galéria (a nappaliból jobbra nyíló 13,4m2-es szoba galériája 5,8m2-es, a nappaliból balra nyíló 16,1m2-es szoba galériája 5,3m2-es);
* a borostyán mintázatú pici szoba 5,3m2-es, ablaka a lifthofra néz;
* az étkező és a nagyszoba ablakai a belső kertre, és a hatalmas gesztenyefára néznek;
* a lakásban távfelügyelettel rendelkező riasztó van;
* a társasház kapuján személyes kóddal lehet bemenni;
* tulajdonos jelenleg 2 garázshelyet bérel a Mecset utcában (amely a társasház belső kertjén keresztül, azon áthaladva elérhető), ezeknek a garázsoknak a bérlési lehetőségét esetleg átveheti az új tulajdonos;
* a lakástól 50 m-re elhelyezkedő Koreai Kulturális Központban is lehet helyet bérelni a mélygarázsban;
* kiváló tömegközlekedési lehetőségek (fonódó villamos, hév, stb.), illetve - ha két keréken szeret közlekedni - a kerékpárutak közül választhat, aki itt lakik;
* a sport kedvelőinek is tökéletes választás ez a lakás, hiszen a szigetkör, valamint uszodák, edzőtermek is egy karnyújtásnyira vannak.
A tulajdonos családja AZÉRT SZERET ITT LAKNI, mert
* 5 perc sétával elérhető a Margitsziget, az aktuális kedvenc könyvvel a kézben itt garantált a kikapcsolódás, a feltöltődés;
* 3 perc sétával elérhető a Gül Baba Türbe és Rózsakert, ami szintén a nyugalom szigete a városon belül;
* a lakás minden helyisége tágas, kényelmes, az elvonulásra és a közös családi időtöltésekre is lehetőséget ad;
* az életük minden területére pozitív hatással vannak a lakás tudatosan, okosan, igényesen kialakított terei.
Még egy plusz információ:
* a lakás felújításakor a kínai 5 elem, azaz a feng shui elvei alapján - a legapróbb részleteket is átgondolva - alakították ki és rendezték be a belső tereket.
#fengshui #kinai5elem #mediterrán #otthon #Margitsziget #szigetkör #uszoda #Rózsadomb