- 1
Budapest II. kerület, Pasarét, Lorántffy Zsuzsanna lépcső
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest II. kerület
-
97 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 97 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/7798408
- Négyzetméter ár 761 856 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet félemelet
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1934
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Az ingatlan II. kerület hangulatos zöldövezetének elején, pár perc távolságra a Széll Kálmán tértől található egy kis lakóközösségű 30-as években épült társasházban.
Eladóvá vált ez a sok lehetőséget magában rejtő, hangulatos, madárcsicsergős ősfás környezetben megbúvó, TÁGAS ERKÉLLYEL rendelkező, kertre néző nagypolgári lakás! A 93 négyzetméter alapterület elosztása kiváló: egy tágas nappali, a nappalihoz kapcsolódó étkező/hall, egy kényelmes méretű hálószoba a hozzá kapcsolódó erkéllyel, egy kis dolgozó/gyerekszoba, konyha-étkező kamrával, fürdő-WC egyben, és egy külön mellékhelyiség található benne.
Azoknak ajánlom elsősorban ezt a remek adottságokkal rendelkező ingatlant, akik egy kis fényveszteségért cserébe, szeretnének a zöld lombok intimitásába burkolózni, miközben magukba szívják a növények üde illatát. Továbbá mindazoknak, akik nyitottak arra, hogy saját ízlésük és igényük szerint valósítsák meg leendő álomotthonuk végleges formáját. A lakás állapota - ahogy a képek is mutatják, átlagos, funkcionálisan lakható, azonban egyes részei felújítandók. Ezekről érdemes egy helyszíni bejárással, személyesen meggyőződni. A sok előnyt latba véve, egy jól lakható és kényelmes otthont kaphatunk némi felújításért cserébe!
A ház homlokzatának felújítását, szigetelését, és a járda betonozását a lakóközösség tervbe vette.
Egy 1930-as években épült, 6 lakásos társasház magasföldszintjén található a lakás. Az épület, pont kellő távolságra helyezkedik el a Szilágyi Erzsébet fasortól, így TELJESEN CSENDES, ráadásul nem kell lépcsőzni a megközelítéséhez. Szinte minden megtalálható a közelben, ami egy dinamikus kozmopolita életvitelhez elengedhetetlen! (iskola, óvoda, sport- és szabadidőközpont, boltok, bevásárlóközpont, kórház, rendelőintézet, piac, benzinkút, és még sok minden más).
Néhány szó a közlekedésről: Szinte magáért beszél, mivel a Széll Kálmán tér (Moszkva tér), akár tíz perc sétával is könnyedén megközelíthető, ahonnan számtalan közlekedési eszközzel utazhatunk tovább. Pár lépésnyire található a Városmajor, ahol számtalan szabadidős kikapcsolódási lehetőség kínálkozik. Szemben a Fogaskerekű Vasút, és itt áll meg közvetlenül több villamos- és buszjárat is. Tökéletes megoldás mindazoknak, akik közel szeretnének költözni a "Belváros" forgatagához, viszont nyugodtabb életre vágynak, AKÁR HOME OFFICE CÉLJÁBÓL IS.
A több mint 8 m2-s ERKÉLY, tökéletes kikapcsolódási helyszínt biztosít egy fárasztó nap után, vagy akár csak egy kellemes beszélgetéshez a barátokkal, egy üveg zamatos bor társaságában, miközben a megnyugtató zöldet vehetjük szemügyre, mikor körbe pásztázunk a tekintetünkkel.
A nyílászárók a nagypolgári stílus megőrzése érdekében még klasszikus fa szerkezetűek, felújított állapotban.A padló is felújított, eredeti tömör fa parketta. A lakás fűtését és meleg víz ellátását egyedi 10-15 éves gáz-cirkó látja el. A gázcsövek újonnan lettek cserélve.
A lakáshoz - szokásjog alapján - tartozik egy parkolóhely a ház előtt. Egy minimális összegért (néhány ezer forint) éves parkoló bérletet lehet igényelni az Önkormányzatnál.
A lakás üres gyorsan birtokba vehető, tehermentes a megtekintése pedig rugalmas.