- 1
Budapest II. kerület, Szépvölgyi út 108/b
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest II. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest II. kerület
-
72 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 72 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/7946650
- Négyzetméter ár 873 611 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet félemelet
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Gáz (konvektor)
- CSOK igénybe vehető
- Kilátás
- Tájolás
- Ingatlan komfort
- Parkolási lehetőség
- Építőanyag
- Bútorozott
- Akadálymentesített
- Erkély, terasz
- Kert kapcsolat
- Klíma
- Szigetelt
- Havi rezsiköltség
- Lakásbiztosítás
- Kábelszolgáltató
- Elektromos autó töltés
Energetikai besorolás: -
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladó egy 9 lakásos társasház kert felé néző, magasföldszinti öröklakása. A nagy ablakoknak köszönhetően a lakás nagyon világos, a térrendezésnek köszönhetően átjárja a napfény. A két nagyméretű szoba mellett egy - a tulajdoni lapon félszobának feltüntetett - étkező, + előszoba, konyha, fürdő, külön wc található a lakásban. Tartozik hozzá egy nagyméretű pince, valamint a társasház közös tulajdonában lévő tároló helységek is használhatók.A ház a Szépvölgyi úton található, a lakás azonban a hátsó kert felé néz, amely kertész által karbantartott, gyermekek számára kialakított játszósarokkal felszerelt.
A társasház 1969-ben épült, jó állapotban van, szigetelt, a lépcsőház is szép, külsős takarítócég által tisztán tartott. A lakók igényesek, csendesek, problémáktól mentes együttműködés jellemzi a lakóközösséget.
A ház előtt bicikli út halad el, egészen a Kolossy térig és onnan tovább Szentendre illetve a Margit híd és belváros felé. Tömegközlekedéssel könnyen elérhető, néhány percre található a 65-ös, 29-es, 111-es és az éjszakai buszjárat megállója is. Kolossy tér, Budagyöngye, Rózsadomb Center, Rózsakert Bevásárlóközpont, Daubner cukrászda mind könnyen elérhetőek. A Fenyőgyöngye néhány buszmegállóra található, a Pálvölgyi-barlang pedig pár perces séta. Parkolni a ház körüli utcákban ingyenesen lehet.
A rózsadombi óvodák, általános iskolák és gimnáziumok bármelyike gyorsan, kényelmesen elérhető.
A lakás állapota erősen felújítandó. Esedékessé vált a villamos- és vízhálózat felújítása és a fűtés korszerűbbre cserélése is. Az ablakok felújítandók, vagy cserélendők. A lakás könnyen alakítható, a nappali mellett akár 3 hálószoba is kialakítható benne, vagy a konyha falának eltávolításával egy hatalmas nappali-étkező-konyha együttes hozható létre. Ennél a változatnál is lehet még két hálószobát kialakítani.
Olyan lakáskeresőnek ajánlom, aki szeretné a saját ízlésére formálni a család otthonát és nem ijed meg a felújítás gondolatától. Különösen megérné azoknak, akik ki tudják használni az állami támogatást, amely fedezni tudná a felújítási költségek felét. Az jelenlegi elrendezésről és két lehetséges átalakítási tervről töltöttem fel alaprajzokat.
A lakást per- és tehermentes, jelenleg üres, azonnal átvehető. Érdeklődés esetén nyugodtan hívhatnak hétvégén és este is az alábbi telefonszámok egyikén.
Magánszemélyként hirdetem az ingatlant, közvetítők segítségén nem kívánom igénybe venni, Kérem tartsák tiszteletben ezt és ne vesztegessük egymás idejét felesleges telefonhívásokkal.