- 1
Budapest II. kerület, Frankel Leó út
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest II. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest II. kerület
-
121 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
4 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 121 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8209572
- Négyzetméter ár 949 587 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 2.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (konvektor)
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
ÉRTÉKÁLLÓ BEFEJTETÉS! Az épülő BEM project- től 500 méterre, lásd fotók, sétáló utca, irodák, szálloda, üzletek biztosítják hamarossan az Ön kényelmét, kiülve a teraszra, pedig óriás platánfák, a romantikus Lukács fürdő szépsége ad különleges pluszt új otthonához, irodájához.II. kerület, Frankel Leó, 121 m2, 4 szoba +1 félszoba, 2. emelet, két erkély, kilátás a Lukács fürdő csodás platánfáira és a Rózsadombra, mindez 300 méterre a Margit híd budai hídfőjétől.
Gáz és villany éves fogyasztása jelenlegi árakkal: 15 859 Ft/hó, főleg villannyal történik a fűtés. Norvég panel. Nappali és éjszakai óra is van.
Környék és közlekedés
Minden van, ami egy aktív élethez fontos, és kiváló a relaxálni, megpihenni vágyó idősebb korosztály részére is.
Éjjel- nappal rendelkezésre áll a 4-es 6-os villamos. 17-es, 41-es, 19-es villamossal pár megálló a Batthyany, Széll Kálmán tér, Déli pályaudvar, metrók, Millenáris, Széll Kapu park, Mammut, Fény utcai piac, Császár -Komjádi uszoda, ORFI, Komjádi uszoda piaca, Vár, Vígszínház.
Szentendrei Hév, számtalan busz szintén pár lépésre.
3-10 perc sétatávolság Lukács fürdő, Irgalmasrendi kórház, orvosi rendeló, Elvis Presley park, sportpálya és játszótér, Gül Baba türbéje, Margit sziget, bolt, pékség, Rossmann, éttermek, kávézok, fagyizó, mozi, posta, gyógyszertár.
Ház
Polgári ház, 2 lift, 2 belső udvar, 1 külső udvar kerékpártárolóval, 3 bejárat, Frankel Leó, Árpád fejedelem útjáról. Folyamatosan szépülő ház, jelenleg az északi oldal erkélyei kerülnek felújÍtásra. 5 szint, jó lakóközösség. Házban Spirit szÍnház, cukrászda, szépségszalon, varroda.
Lakás
Zárt folyosóról nyÍlik. Eredetileg 3 szoba + 1 félszoba volt, ezt az állapotot könnyű visszaállÍtani. Lásd eredeti tervrajz. ÁtalakÍtás során a legnagyobb, 30,68 m2-es szobát kettéválasztották két egyenlő szobára, galériázták és közlekedőt alakÍtottak ki.
Szobák: 26 m2, 15 m2, 13,5 m2, 13,5 m2, 7,5 m2 + 2 állógaléria
Konyha: 10,63 m2
Fürdő: 6,1m2
Közlekedő: 18 m2
Kamra: 3,31 m2
2 db WC
Belmagasság 4 m
Kiváló elrendezés, tágas, világos, Ny-K-É irányú hatalmas ablakokkal. Szép, eredeti ajtók, duplaszárnyú ajtó.
Minden helyiségnek van szellőzése. Fürdő, kamra, WC ablaka Lichthofra nyÍlik,
15 éve volt az ingatlan felújÍtva. Vezetékek, víz és csatorna rendszer, nyílászárók, szaniterek, járólap, csempe, melegburkolatok, konyha + gépesítés. Fútése a nappaliban és a vele összenyitható szobában konvektor. A többi helyiséget norvég elektromos panellel fűtőtték.
Közös költség ha valaki beköti a vízórát : 30 250 Ft/hó
Felújítási alap 1452 Ft/hó
Közös költség vízzel együtt 4 főre 43 152 Ft. (ebből a víz jelenleg 4 főre 11 450 Ft
Gáz és villany éves fogyasztása jelenlegi árakkal: 15 859 Ft/hó, főleg villannyal történik a fűtés. Norvég panel.
Parkolás: fizető övezet, kerületi lakosok számára 1000 Ft/év.
Kiváló elhelyezkedése miatt tökéletes saját, vagy befektetési célra, bármilyen korosztálynak.
B. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 340341