Budapest I. kerület, Krisztinaváros I. ker.

Kínálati ár: 84 900 000 Ft Jelenlegi ár: 84 900 000 Ft
Korábbi ár: 86 900 000 Ft
Kalkulált ár: 207 579 Є86 900 000 Ft
52 m²

Alapterület
-

Telekterület
1 + 1 fél

Szobaszám

Alapterület 52 m²
Telekterület -
Szobaszám 1 + 1 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/9049299
Négyzetméter ár 1 632 692 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Emelet 1.
Állapot Felújított
Fűtés Gáz (konvektor)
CSOK igénybe vehető nincs megadva
Kilátás Utcai
Tájolás Északkelet
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
Építőanyag Tégla
Bútorozott igen
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nincs megadva
Szigetelt igen
Havi rezsiköltség 15 000 Ft/hó
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Szeretne egy olyan helyen lakni, ahol minden nap a madárcsicsergésre ébredhet fel?
Van egy jó hírem.
Megtalálta !

Megvételre kínálok a I.kerületben, a a Kosciuszkó Tádé utcában, egy kívül szép, belül átlagos állapotú, 3 emeletes,téglaépítésű, lift nélküli társasház 1.emeletén lévő, 52m2-es, 3.54 méter belmagasságú, FELÚJÍTOTT ÁLLAPOTÚ, tulajdoni lapon 1 szobás, a valóságban pedig 1+1 szobás,utcai nézetű, ÉK-i fekvésű, gázkonvektor fűtésű,redőnyös,szúnyoghálós, vízórás, alacsony fenntartási költségű lakást !
A ház amelyben a lakás található az 1940-es évek elején épült. Folyamatosan karbantartják, fejlesztik a házat. Néhány éve a ház külső homlokzata felújításra került..A lépcsőház folyamatosan tisztán tartott ,a lakóközösség csendes és kulturált. A ház rendelkezik egy közös udvarral is.
A közös költség 23.000.- Ft / hó, mely tartalmazza a takarítást, szemétszállítást, házbiztosítást, közös helyiségek világítását és a felújítási alapot is.
A fűtést konvektor, a meleg vizet pedig villanybojler biztosítja.
A lakás rezsiköltsége az egyedi mérőóráknak köszönhetően alacsony.
Saját részre egyedi ízlésvilág alapján történt a kivitelezés. Ennek eredményeként pozitív kisugárzású, meleg hangulatú, nyugodt, otthon.
A szobák parkettával, a vizes helyiségek kerámia járólappal burkoltak.
A beépített konyhabútor és a beépített gépek is a vételár részét képezik.
Ez a felújított, utcai nézetű ingatlan kiváló lehetőség mindazoknak, akik a nyugodt környezetben szeretnének otthonra találni.

KÖRNYÉK & KÖZLEKEDÉS
A környék TÖKÉLETES, mindenki megtalálja a maga számítását. A közelben számos bevásárlási lehetőség,étterem, kávézó, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, óvoda, minden adott a kényelmes budai élethez.
Séta távolságra található a Budai Vár, a Várkert Bazár, a felújított Rudas fürdő,a Krisztina tér, valamint a Tabán is, ami ideális azok számára, akik zöld környezetre vágynak, vagy kutyasétáltatási lehetőséget keresnek.
Közlekedés szempontjából a buszmegálló (5, 16, 105, 178) és a villamosmegálló (17, 56) a pár perc sétára található,valamint a Déli pályaudvar 5 perc sétára található
A lakás ideális nem csak azok számára, akik egy könnyen fenntartható, praktikus és kiváló elhelyezkedésű lakást keresnek ,hanem azok számára is, akik kedvelik a budai életérzést.
A nappali +hálószoba ideális teret nyújt akár pároknak, kisebb családoknak, vagy kiadásban gondolkodó befektetőknek.
Jöjjön el és érezze eme különleges atmoszférát, aztán tegyen ajánlatot.
Hívjon bizalommal, egyeztessünk időpontot a megtekintésére
Irányár:84.9M FT