- 1
Budapest I. kerület, Gellérthegy I. ker.
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest I. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest I. kerület
-
60 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 60 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8278188
- Négyzetméter ár 2 683 333 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet földszint
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Elektromos
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
IGAZI KURIÓZUM A GELLÉRTHEGYEN. HATALMAS TERASZ ÉS ÖRÖKPANORÁMA, AHONNAN LÁTHATÓ A VÁR, A PARLAMENT, A LÁNCHÍD ÉS A MARDIT HÍD IS!!!!!!INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Buda, XI. kerületben, a Gellérthegy egyik csendes utcájában, található. A környék igazán csendes, infrastruktúrája kiváló, hiszen a nem messze lévő Hegyalja úton minden megtalálható, mind közlekedésileg (számtalan buszjárat), mind a bevásárlás szempontjából. Kikapcsolódásra remek hely a Tabán, illetve, ha sportolásról van szó, akkor az Oxigén wellness központ. A Villányi út sincs igazán messze, ahol szintén biztosított a remek közlekedés és a további számos vásárlási lehetőség is. Az M1-es és M7-es autópályák is rövid idő alatt elérhetőek. A belváros 8-10 perc autóút.
A MOM és az Alle Bevásárló Központok sincsenek messze. Kikapcsolódásra, kirándulásra még remek a Kis-Sváb-hegy vagy a Gesztenyés-kert, de a Normafa is percek alatt elérhető számtalan túraútvonallal.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A 3 szintes, jó állapotú, téglaépítésű lapos tetős társasház 1964-ben épült. A házat 2019-ben újították fel. A házban 10 lakás található. Az épületet nyitott zöld kert veszi körbe, melyet a lakók szabadon használhatnak. Lift nincs az épületben. Az épület néhány lépcsőn át (kb: 1 emeletnyi) közelíthető meg.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A 60 nm-es, 2+1 szobás, csodás panorámával és hatalmas (80 nm) terasszal rendelkező, újszerű, összkomfortos lakás a társasház földszintjén található. Az ingatlant tavasszal újították fel. A lakás keleti fekvésének köszönhetően világos, napsütötte. A lakás úgynevezett okos otthon, minden távirányítható (a redőnyök, a lámpák...), a fűtés-hűtés akár telefonról is, ha a tulajdonos nincs otthon.
A csodás panoráma remekül látható a szép tágas amerikai konyhás nappaliból is.
Innen nyílik a következő két helyiség: az öt és fél négyzetméteres - jelenleg gyerekszoba, előzőleg kis dolgozószobának volt kialakítva. Mellette szintén a nappaliból nyíló 8 négyzetméteres háló található. A lakás előszobájába lépve látszik a panoráma. Ebből nyílik a fürdőszoba, káddal, mellette a külön WC. A konyha teljesen gépesített, főleg Bosch gépekkel felszerelt. Egy légtérben a nappalival, ez a helyiség csatlakozik a 80 négyzetméteres óriás felületű járható teraszhoz, amely elvileg közös használatú a társasházzal, de mivel mindenkinek van erkélye vagy terasza gyakorlatilag az épület lakói nem használják. Lehetőség van a terasz hosszú évekre való használati díj megfizetése melletti kizárólagos használatára is.
LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 60 nm + 80 nm terasz
- Amerikai konyhás nappali: 34 nm
- Háló 8 nm
- Háló: 5,5 nm
- Fürdő: 5 nm
Belmagasság: 2,7 m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás klímával felszerelt. Fűtése elektromos, azonban szükség esetén gázfűtés is megoldható, a radiátorok fel vannak szerelve.
Vízóra van a lakásban.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség 13.000 Ft, amely magába foglalja a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját . A kertész díja 20.000 /lakás/év.
TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy saját tároló az alsó szinten.
PARKOLÁS:
A lakáshoz tartozik egy 15 nm-es garázs, mely az árban benne van, de a ház előtti közterületen is kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra. A környék nem fizető övezet.
Irányár: 161 MFt. A garázs benne az árban, de nem kötelező a lakáshoz megvenni !!
Lotus azonosító: 1290
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!