- 1
Gárdony
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Gárdony
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Gárdony
-
43 m2
Alapterület
-
11 977 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 43 m2
- Telekterület 11 977 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/7394484
- Négyzetméter ár 1 000 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 2.
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 3
- Építés éve 2022
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Referens: ÁN/90631TELJES PANORÁMA A TÓRA ÉS A VELENCEI-HEGYSÉGRE!
ALACSONY REZSI, ZÖLD ENERGIA!
A LAKÁSOK MEGVÁSÁROLHATÓK FŰTÉS KÉSZ ÁRON IS!
A fűtés kész állapot jelentése:
A lakás saját kondenzációs gázkazánnal, radiátorokkal/padlófűtéssel felszerelten kerül átadásra. A II. épület zöld energiával napelem/hőszivattyú is el lesz látva.
Ami a kulcsrakész állapotig hiányzik: burkolatok, szaniterek, csapok, beltéri ajtók és festés.
A hirdetésben szereplő lakás nappali - 1 hálószobás. Nettó lakóterülete 42.5 m2, erkélye 12 m2.
A II. ütem 2. emeletén található, tetőtéri lakás. A D22-es lakás erkélyéről csodás panoráma nyílik a tóra és a Velencei-hegység lankáira.
Figyelem!!! A kivitelező cég már megvásárolta előre a téglát, faanyagot, vasat, nyílászárókat, hogy elkerüljék az áremelkedések és alkalmankénti építőanyag hiány okozta kellemetlenséget.
Az I. ütem átadása zajlik.
Ebben eladó lakások:
A04 62,2 m2 5,2 m2 terasz nappali-2 háló 49 M Ft fűtés kész ár - kertkapcsolatos!
A12 62,2 m2 5,3 m2 erkély nappali-2 háló 49 M Ft fűtés kész ár
B22 63,7 m2 12 m2 erkély nappali-1 háló 64,5 M Ft kulcsrakész ár - márványlapokkal burkolt
Az I. ütem fűtése lakásonként külön kondenzációs gázkazánnal történik, BB energiaosztály, kedvező árú rezsi.
A II. ütem tervezett átadása: 2023. tavasz vége
Ebben eladó lakások:
C11 49 m2 6 m2 erkély nappali-1 háló 40 M Ft fűtés kész ár, 47,8 M Ft kulcsrakész ár
C12 52,5 m2 10,2 m2 erkély nappali-1 háló 45 M Ft fűtés kész ár, 53 M Ft kulcsrakész ár
C22 42,5 m2 12 m2 erkély nappali-1 háló 43 M Ft fűtés kész ár, 49 M Ft kulcsrakész ár
D22
C23 32,1 m2 nincs erkély 1 szobás parkolóval!! 35 M Ft kulcsrakész ár
D23
C24 59,2 m2 5 m2 erkély nappali-1 háló 52 M Ft fűtés kész ár 60 M Ft kulcsrakész ár
D24
A lakásokhoz tároló, valamint a belső zárt udvaron parkoló vásárolható 2 M Ft-os áron.
A C23 kis lakás ára már tartalmazza a parkolót!
A különböző elrendezésű lakások mindegyikében közös légterű nappali-konyha–étkező található.
A lakásokat nagy méretű üvegajtó- és ablakfelületek teszik kifejezetten világossá.
A lakások hő- és hangszigetelése kiváló.
A nyílászárók 3 rétegű hőszigeteltek, a bejárati ajtók 3 ponton záródó biztonsági ajtók.
A nyílászárókhoz elektromos redőny előkészítés, a nappaliban klíma előkészítés.
A telek 8000 m2-nyi hátsó része nem beépíthető, jelenleg füves terület, a tulajdonosok pihenését szolgálja majd. Hasznosításáról (játszótér, padok, kert….) a társasház közössége dönt.
Az egész évben jelentős forgalmat bonyolító fürdő közele nem csak befektetésnek kitűnő, de a nyugodt, természet közeli elhelyezkedés családi otthonként is kellemessé teszi. Az iskola és óvoda is közel van.
A település további fejlesztését újabb elnyert pályázatok segítik.
CSOK-RA JOGOSULTAK TOVÁBBRA IS MENTESÜLNEK AZ ILLETÉKFIZETÉS ALÓL ÉS VISSZAIGÉNYELHETIK A LAKÁS VÉTELÁR 5%-OS ÁFA-TARTALMÁT.
Érdeklődés esetén lehetőség van az alaprajzok, látványtervek, a részletes műszaki tervdokumentáció és a közeljövőben megvalósuló környékbeli szabadidős fejlesztések megismerésére.
Várom megtisztelő hívását!