- 1
Sopron, Ferenczy János utca
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó társasházi lakás Sopron
-
147 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 147 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/6028624
- Négyzetméter ár 237 415 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Társasházi lakás
- Emelet 1.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Eladásra kínálunk Sopronban a Ferenczy János utcában lévő kétszintes épületben az alábbi ingatlant.
Az épület társasházzá nyilvánított, az eladásra kínált rész az épület teljes felső (első) emelete. Teljes alapterület bruttó 170,3 nm (nettó 147,3nm).
A jelenlegi tulajdonosok az ingatlant irodaház jelleggel üzemeltetik, a szinten lévő három kisebb méretű helyiség, illetve két nagy méretű helyiség irodaként működik. Ez az irodaház jellegű üzemeltetés a leendő új tulajdonosoknak akár azonnali bevételi forrást jelenthet.
Fentieken túl azonban kiemelendő, hogy az ingatlanban a méreteiből adódóan könnyedén egy nagy, vagy két-három kisebb lakás is kialakítható (valamint a padlástér is beépíthető). A soproni ingatlan árakat ismerve a befektetés eléggé rentábilisnek tűnik.
Az ingatlan központi helyen található, a NYME közvetlen szomszédságában, a helyközi buszvégállomástól kb. 1 perc járásra, a város szívében helyezkedik el.
Ajánljuk befektetőknek (fogorvosi rendelőnek, ügyvédi irodának, közjegyzői irodának), illetve olyan családoknak, aki központi helyen, nagyméretű lakást álmodtak meg maguknak.
Az ingatlan állapota kiváló, a bérlők által jelenleg is lakott. A vételár tartalmazza a szinten a fürdő-wc kialakítást, valamint a fűtéskorszerűsítést!
Irányár: 34.900.000,-Ft.