- 22
Nyíregyháza
-
Kínálati ár: 41 500 000 Ft Jelenlegi ár: 41 500 000 Ft
Korábbi ár: 39 990 000 Ft
Kalkulált ár: 101 716 Є39 990 000 Ft -
53 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 53 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8860231
- Négyzetméter ár 783 019 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Társasházi lakás
- Emelet 2.
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 2005
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Udvari
- Tájolás Nyugat
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nem
- Erkély, terasz Erkély 2m2
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Nyíregyháza abszolút belvárosában, közel a sétáló utcához, de mégis nyugodt, kevésbé forgalmas utcában eladásra kínálom ezt az igényesen felújított ingatlant.
A lakás 53 nm alapterületű + a hozzá tartozó 2 nm erkély, II. emeleti zárószinten lévő egy szoba-nappali elrendezésű, ami modern GORENJE és BOSCH beépített gépekkel felszerelt amerikai konyhával és praktikus konyhaszigettel egészül ki. Az ingatlan tájolása nyugati, MIDEA hűtő-fűtő klímával felszerelt, és a zárt belső udvarra néz, így biztosítva kellemes, nyugodt környezetet. A modern lakásban elegáns rejtett LED világítás található, amely hangulatos fényt biztosít, kiemelve a belső terek dizájnját és komfortérzetét. Az energiatakarékos világítás révén praktikus megoldást kínál a mindennapi élethez.
A társasház zárt belső udvarán a gyerekek számára játéklehetőséget biztosító játszótér, és homokozó is található. Az udvari kapu elektromosan vezérelhető.
A lakás kitűnő, újszerű állapotban van, hiszen 2021-ben teljeskörű felújításon esett át. Beépített szekrények segítik a tárolást.
A társasház, amelyben található, 2005-ben épült, és mindösszesen 14 lakásból áll, így a közösség is kellemesen zártkörű.
A lakáshoz tartozik egy zárt tároló.
Ez az ingatlan remek lehetőség lehet befektetés szempontjából is, hiszen kiadás esetén stabil bevételi forrást jelenthet. Bérbeadás esetén segítek megbízható bérlőnek történő kiadásában 18 év tapasztalattal!
Közös költség: 12.000 Ft.
Csere beszámítás lehetséges Nyíregyháza és 5 kilóméteres körzetében értékegyeztetéssel, családi ház nagyméretű garázzsal, vagy 4 méter belmagasságú műhellyel!
Használja ki ezt a remek lehetőséget egy modern, jól megközelíthető, mégis csendes otthon megvételére!