- 1
Budapest XV. kerület
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó társasházi lakás Budapest XV. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó társasházi lakás Budapest XV. kerület
-
82 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 82 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/7487762
- Négyzetméter ár 657 317 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Társasházi lakás
- Emelet 4.
- Állapot Felújított
- Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
- Szintek száma 1
- Építés éve 2002
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
XV. KERÜLETBEN: ÚJPALOTÁN, A SZILAS PARKBAN, CSENDES KÖRNYEZETBEN, ELADÓ EGY JÓ ÁLLAPOTÚ, 82 NM, 2002-BEN ÉPÜLT, 4 SZOBÁS, 4. EMELETI TÉGLALAKÁS, KÉT TERASSZAL, IGÉNY ESETÉN 13 M2 TÁROLÓVAL ÉS KÜLÖN MEGVÁSÁROLHATÓ TEREMGARÁZS AUTÓBEÁLLÓVAL.A KÖRNYÉK:
A Szilas park a XV. kerület Szentmihályi út külső részén található, a Pólus Center és az Ázsia Center közelében. Remek infrastruktúra, könnyen megközelíthető és kiváló tömegközlekedés, közeli bevásárlási és szórakozási lehetőségekkel.
Újpalota, Nyírpalota út buszvégállomás gyalog 5 perc, ahonnan a 7E, 8E, 133E és további buszokkal könnyen elérhetjük a belvárost.
A közelben bölcsőde, óvoda, iskola, piac, Lidl, Aldi, Tesco is megtalálható.
Az M3 autópálya és az M0 autóút közelsége az autóval közlekedőknek is szerencsés.
AZ ÉPÜLET:
A 4 szintes, liftes társasház hőszigetelt, téglaépítésű és 2002-ben épült, kulturált lakóközösséggel.
A belső udvar parkosított, pihenőpaddal, homokozóval került beépítésre.
A ház saját kamera rendszerrel rendelkezik.
A ház saját teremgarázzsal és külön tárolószinttel rendelkezik. A lakáshoz teremgarázs hely és külön helyrajzi számon levő tároló megvásárolható.
A LAKÁS:
82 nm + 6.5 nm terasszal rendelkező lakás.
A lakásban az amerikai konyhás nappali mellett további 3 szoba található, amelyből egy félszoba a 12 nm alatti méret okán. A fürdőszoba mellett különálló wc + kézmosó helység, amelyek az előszobából nyílnak. A nagyobb terasz a konyhából, a kisebb terasz a két szobából is elérhető. A félszobából akár konyha is kialakítható, így létrejöhet egy közel 40 nm-es amerikai konyhás nappali. A fürdőszobában pedig lehetőség van további +1 wc kialakítására.
amerikai konyhás nappali – 29.2 nm
szoba 1. – 13.3 nm
szoba 2. – 13.3 nm
szoba 3. – 9.5 nm
előszoba – 8 nm
fürdőszoba – 6 nm
wc – 1,5 nm
terasz 1. – 4.8 nm
terasz 2. – 1.7 nm
A műanyag hőszigetelt nyílászárók redőnnyel és mágnesesen elhúzható szúnyoghálóval rendelkeznek.
A fűtés házközponti, egyedi méréssel és radiátoronként szabályozható termosztáttal lett megvalósítva, a fűtési költség rendkívül alacsony. Két kisgyermeknek is megfelelő hőmérsékletet tartva a téli időszakban kb. 10.000 Ft havonta. Minden helyiségben radiátor és a fürdőszobában törölközőszárítós radiátor található.
A konyha és az előszoba járólap és a nappali + 3 szoba laminált burkolatai 5 évvel ezelőtt kerültek lerakásra. A laminált burkolatok folyadék elleni (clickguard) védelemmel vannak ellátva.
A beépített 5 évvel ezelőtt, minőségi anyagokból egyedileg készült 2 millió forint értékű konyha a vételár részét képezi az alábbi gépekkel, eszközökkel: Franke GRÁNIT mosogató tálca + csaptelep, Whirlpool 6. érzék mosogatógép, Whirlpool elektromos főzőlap, Whirlpool digitális légkeveréses elektromos sütő, Whirlpool páraelszívó kültérre vezetve. A teljes konyhapult rejtetten beépített LED világítással rendelkezik.
A nappali hangulatát az 5 évvel ezelőtt lerakott 10 mm-es fózolt laminált padló mellett egy egyedileg készített 4 méter hosszú LED lámpatest is megteremti. Összesen 8 méter meleg, szórt fényű LED hangulatvilágítás egészíti ki a 12 db LED spot lámpát, amelyek világítása vezeték nélkül is szabályozható. Emellett a nappali ékessége az egyik falon téglamintázatot utánzó falfelület is. Egy esetleges javításhoz megőrzésre kerültek további elemek.
A lakáshoz tartozó két terasz 5 évvel ezelőtt hajlított, UV védett polikarbonát előtetőt kapott. A nagyobb teraszon faburkolat került lerakásra, amely roncsolás nélkül eltávolítható, javítható takarítás, sérülés esetén. Egy esetleges javításhoz megőrzésre kerültek további elemek.
A lakásba részben rejtett vezetékezéssel 5 évvel ezelőtt beépítésre került 2 db 3.5 KW teljesítményű INVERTER PLUS klíma is, hűtő - fűtő funkcióval. A 7 KW hűtőteljesítmény a lakás közepétől indulva képes lehűteni akár az egész lakást is. De így lehetőség van részleges, indirekt hűtésre is, például kisgyerek esetén.
Előszobában egyedileg tervezett és magas minőségben kivitelezett előszobaszekrény található, ez szintén a lakás része.
Igény esetén a lakáshoz megvásárolható egy önálló! helyrajzi számmal rendelkező kifejezetten nagy, 13 nm alapterületű saját, zárható tároló is. A tároló vételára 3 millió Ft, amely a jelenlegi piaci ár alatt van.
Igény esetén a lakáshoz megvásárolható egy könnyen megközelíthető, motoros kapuval zárt teremgarázs hely. A teremgarázs hely vételára 3 millió Ft.
Az értékesítéshez kapcsolódóan ingatlanközvetítők segítségét nem kérjük. Megértésüket előre is köszönöm.