- 1
Budapest I. kerület, Lánchíd utca
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó társasházi lakás Budapest I. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó társasházi lakás Budapest I. kerület
-
52 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 52 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/7310257
- Négyzetméter ár 951 923 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Társasházi lakás
- Emelet földszint
- Állapot Átlagos
- Fűtés Házközponti
- Szintek száma 1
- Építés éve 1938
- CSOK igénybe vehető
- Kilátás
- Tájolás
- Ingatlan komfort
- Parkolási lehetőség
- Építőanyag
- Bútorozott
- Akadálymentesített
- Erkély, terasz
- Kert kapcsolat
- Klíma
- Szigetelt
- Havi rezsiköltség
- Lakásbiztosítás
- Kábelszolgáltató
- Elektromos autó töltés
Energetikai besorolás: -
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Tulajdonostól eladóBUDAPEST KÖZPONTJÁBAN a Clark Ádám tér melletti Lánchíd utcában lévő Bauhaus házban 52 m-es földszinti , csendes lakás eladó.
A társasház homlokzata és lépcsőháza az elmúlt években teljes körűen fel lett újítva, új lift lett beszerelve, a házközponti fűtést biztosító kazán tavaly lett kicserélve minden igényt kielégítően modern, energiatakarékos, külső hőmérséklet érzékelős kazánra. A lakóközösség kimondottan magasan kvalifikált, nagy részben külföldi diplomaták, üzletemberek, és igényes magyar tulajdonosok lesznek leendő szomszédai. A lépcsőház és a homlokzat kamerarendszerrel van felszerelve.
A lakás a földszinten helyezkedik el, déli fekvésű. Papíron 50 m2, a valóságban 52 m2-es (952 000 Ft / m2) . A lépcsőházon átkelve egy kulccsal zárt , udvarra nyíló ajtón keresztül közelíthető meg. Az udvar kb 60 m2-es, innen egyedül ennek a lakásnak van a bejárata, ennek következtében az udvart a ház többi lakója soha nem használja, így senki nem zavarja a lakásban élők teljes körű nyugalmát. A lakásban sem közterületről, sem a többi lakásból, vagy a lépcsőházból nem lehet belátni. Az udvar rendezett, felújított, nyáron virágokkal van beültetve a széle, és a várfal kimondottan hangulatossá teszi. A felső kertben diófa és aranyeső virágzik. A lakással szemben lévő épület nem veszi el a napfényt, ezért jó időben napközben kimondottan napfényes. A lakás előtti 3 m2-es terület kerékpár tárolására is alkalmas.
Az ingatlan a tulajdoni lap alapján 1 szobásnak van nyilvántartva, a valóságban két szobássá van átalakítva. A lakásba lépve az előszobába érünk, balra a 12 m2-es szoba, szemben a konyha, jobbra pedig a 29 m2-es szoba található, amiből nyílik a fürdőszoba és egy külön helyiségben a WC. A villanyvezetékek 2012-ben ki lettek cserélve, majd a lakás ki lett festve. Az eredeti tölgyfa parketta javítást/cserét igényel, a konyhában és a fürdőszobában az új tulajdonos megvalósíthatja saját elképzeléseit azok felújítása során. A közös költség, ami a szokásos költségeken kívül a fűtés és a korlátlan víz - csatorna árát is tartalmazza 26 000 Ft / hó. Meleg víz villanybojlerről biztosított, áram és gázdíj fogyasztás függvényében. A házban a fűtés kiváló, jelenleg öntöttvas radiátorok vannak felszerelve, ami a legnagyobb hidegben is kimondottan nagy meleget biztosít az egész lakásban, nyáron pedig az elhelyezkedése révén kellemesen hűvös. Telefon, internet, kábel TV bevezetve.
A lakáshoz tartozik egy 4 m2-es zárt pincerekesz a teljes körűen felújított, külön ráccsal védett, tiszta, száraz pincében. A pince felújítása során sor került a bejövő vízvezetékek teljes körű cseréjére is.
Mivel az ablakok a Vár felé néznek, semmi nem hallatszik be az utca zajából, és mivel a ház hátsó „kerítése” - ami maga a várfal – megvédi a lakást, így senki nem is lát be az ingatlanba – gyakorlatilag csak ebbe az egy ingatlanba - a Várban sétálók közül. Egy igazi csendes, rejtett sziget Budapest szívében!
A lakás tehermentes, előnyös fekvése révén lakásnak, irodának, orvosi rendelőnek, befektetésnek is kiváló lehetőség, akár jelenlegi belső elosztással, akár az igényeknek megfelelően átépítve.