- 1
Budapest II. kerület, Petneházyrét
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó szántóföld, legelő Budapest II. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó szántóföld, legelő Budapest II. kerület
-
-
Alapterület
-
3 758 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület -
- Telekterület 3 758 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8163991
- Négyzetméter ár 18 600 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Föld, kert, tanya
- Típus Szántóföld, legelő
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Meseszép 3758m2-es telek a 2. kerület egyik legcsodálatosabb részén, a telek végén erdővel, közművekkel, belső kavicsos úttal, Örökpanorámával a Mátyás-hegyre, az Erzsébet-kilátóra most az Öné lehet!A két helyrajzi számon lévő, egymás melletti telek 20 éve a tulajdonos birtokában van. A telek felső sík részén, erdőhöz közel, ahová a tulajdonos saját kavicsos utat építtetett, 2019-ben elkészült egy makulátlan, 100m2-es alap. Közművek beépítve (villany, víz, csatorna - utóbbi telken belüli zárt gyűjtős).
A csodálatos telken három kisebb ház található, egyiket lakják. Állapotuk leromlott, a három közül az egyik szerepel a helyszínrajzon, másik kettőt tulajdonos felveteti.
A tulajdonos amikor megvásárolta a telkeket, azokra lehetett építeni - szomszédban végig lakóházak találhatóak. Idővel változott a telek besorolása, fejlesztési területté, majd mezőgazdasági területté minősítették. Jelenleg Mk-1 besorolás alatt van!
Igen, a telek maga a csoda! Van benne kihívás! De aki meri, az a végén megnyeri!
Az ingatlan per és tehermentes!
Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)
A fabulous 3758m2 plot in one of the most beautiful parts of the 2nd district, with forest at the end of the plot, utilities, internal gravel road, panoramic view of the Mátyás Hill, the Elizabeth Lookout can now be yours!
The two adjacent plots with two parcel numbers have been in the owners possession for 20 years. In the upper flat part of the plot, close to the forest, where the owner has built his own gravel road, an immaculate 100m2 foundation was completed in 2019. Utilities are installed (electricity, water, sewerage - the latter with a closed collector inside the plot).
The wonderful plot has three small houses, one of which is occupied. They are in a dilapidated state, one of the three is shown on the site plan, the other two are owner-occupied.
When the owner purchased the lots, they could be built on - there are residential homes next door all along. Over time, the land was reclassified as development land and then as agricultural land. It is now classified as Mk-1!
Yes, the land is a miracle! It has its challenges! But who dares will win in the end!
The property is free and clear!
Any questions about the property, call me anytime, I stress anytime.
Really :-)