- 1
Budapest XVII. kerület, Rákoscsaba, Rákoscsaba- Virágtelep
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó sorház Budapest XVII. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó sorház Budapest XVII. kerület
-
127 m2
Alapterület
-
273 m2
Telekterület
-
2 + 4 fél
Szobaszám
- Alapterület 127 m2
- Telekterület 273 m2
- Szobaszám 2 + 4 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8106491
- Négyzetméter ár 668 504 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Sorház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
MOST MÉG a CSOK, és a BABAVÁRÓ TÁMOGATÁS IGÉNYBE VEHETŐ!ÁRZUHANÁS!
CSAK NÁLUNK!
Hamarosan NAPELEM kerül felszerelésre!
3,24 kW lesz a rendszer mérete. Az inventer 5.000 kWh méretű, 8 db 405 W-os panel lett rendelve, de 12 db -ig bővíthető!
Jelenleg "CC" Energetika besorolású!
IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL!
Eladó Rákoscsaba, felkapott, kertvárosi zöldövezeti részén, a VIRÁGTELEPEN, egy 2+4 szobás, a tervek szerint, nettó 126,8 m², bruttó 163,2 m², ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁMMAL rendelkező, TEHERMENTES, négy lakásos sorház szélső lakása.
Az ingatlanhoz 273 m² privát, parkosított kert tartozik.
Az épület falazata 30 cm blokk tégla, az északi oldalon lévő szoba fala belülről szigetelt.
A födémek vasbeton gerendafödém, EB béléstestekkel. A ház fedése mázas cserép.
A külső nyílászárók, fa szerkezetű, 2 rétegű üveggel ellátott, DUFA típusú hőszigetelt ablakok.
Az ablakokat manuális működtetésű, redőny védi.
Jelenlegi állapotában, többszöri bővítés során kialakított, lakótér 3 szinten helyezkedik el.
Minden átalakítás ENGEDÉLYEZETT, tervekkel készült.
2002-ben a padlástér bővítésével, két szobát és egy közlekedőt alakítottak ki.
2017-ben a nappalit bővítették, és fedett teraszt készítettek. A bővítésen, a nappali ablakai 3 rétegű műanyag nyílászárók lettek, rajtuk pliszé szúnyogháló, külön és egyben mozgatható automata redőny védelem.
A fűtésrendszert korszerűsítették, így a fűtést és a meleg vízellátást BAXI típusú kondenzációs kazán biztosítja, amihez egy HAJDÚ víztároló van csatlakoztatva.
Az összes radiátor, egyedileg termosztáttal szabályozható.
A házban több klíma teszi kellemessé a levegőt.
Az épületet riasztó védi.
A ház, elhelyezkedésénél fogva, az udvar több részre tagolt.
A gyönyörűen parkosított kertben, a hátsó udvarrészben, egy 5,75 m² könnyűszerkezetes fa-kompozit kivitelű tárolót helyeztek el. Itt található a kerti hinta és a ruha szárító. Itt termő, meggy és sárgabarack gyümölcsfák is vannak.
A bővítéskor egy fedett teraszt alakítottak ki, ahol privát életteret kaptak. Itt a nyugalmat megtalálhatja.
Pihenni, piknikezni kiváló!
Az oldalkert és az előkert, örökzöldekkel és virágzó növényekkel privát életteret biztosít.
Az előkertben egy gépkocsi parkolása megoldott. A ház előtt két kocsi fér el, utcán a parkolás ingyenes.
Az épületben, minden lehetőség be van építve, így a tárolás megoldott.
A padlás pakolható.
Remek ízléssel, és igényes alapanyagokból, a Tulajdonosok maguknak építették a házat, amit FOLYAMATOSAN SZÉPÍTENEK és karban tartanak.
A napokban a kocsibeálló nagykapuját, távirányítással ellátott, elektromos vezérlésűvé alakították.
KÖZÖS KÖLTSÉG NINCS!
Az átalányok:
Áram: 391 kWh
Gáz: 158 m3
A ház MÉRETÉKEZ KÉPEST a REZSI ALACSONY!
A havi fizetni való 47.296 Ft:
ami a kuka 2.996 Ft, víz 5.000 Ft,
áram 20.000 Ft, gáz 19.300 Ft átalány díját tartalmazza!
Helységlista:
FÖLDSZINT:
- előtér,
- WC
- lépcsőház
- lakótér – étkező
- konyha,
- kamra,
- mosókonyha + zuhanyzó
- tároló helység
TETŐTÉR:
- közlekedő
- szoba
- 2 félszoba,
- kádas fürdőszoba
PADLÁSTÉR:
- 2 félszoba,
- közlekedő
Az egyedi tervezésű, gépesített, beépített konyhabútor, a kerti szerszám tároló a vételár részét képezik !
A többi bútor igény szerint, OPCIONÁLISAN megvásárolható, akár a vételárból levonható!
A közlekedés jó, a közelben vásárlási lehetőség adott.
CSOK + CSOK HITEL felvehető!
A GDN HitelCentrum díjmentesen versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!
Az ingatlan rugalmasan mutatható!
Ha kérdése lenne, forduljon hozzám bizalommal, várom megtisztelő hívását!
F.M. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 335999