- 1
Budapest II. kerület, Pesthidegkút-Ófalu, Patakhegyi utca
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó sorház Budapest II. kerület
-
241 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3 + 3 fél
Szobaszám
- Alapterület 241 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3 + 3 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8282919
- Négyzetméter ár 663 900 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Sorház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 3
- Építés éve 2000
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
***BUDAPEST EGYIK LEGNYUGODTABB RÉSZÉN, MÁRIAREMETE SZOMSZÉDSÁGÁBAN, A KERTVÁROSI KIALAKÍTÁSÚ PESTHIDEGKÚT-ÓFALUBAN KÍNÁLJUK MEGVÉTELRE, EZT A SOK LEHETŐSÉGET REJTŐ, SORHÁZI LAKÁST!***
Elege van a város zajából, és egy kis nyugalomra vágyik? Netán szereti a zöldet, viszont fontos a jó közlekedés is? Amennyiben igen, akkor jó helyen jár!!!
AZ ÉPÜLET:
Leginkább családok részére ajánlom, ezt a kiváló infrastruktúrával rendelkező helyen, Tájvédelmi körzet szomszédságában található, élhető terekkel rendelkező alagsor + földszint + emelet beépítéses, SORHÁZI KIALAKÍTÁSÚ társasházi lakást. Az ingatlan 1999 - 2000-s építésű, összesen 241 m2 alapterületű, anyaga tégla. A lakóépületen belül található egy ~18 m2 alapterületű, távirányítással vezérelhető garázskapuval zárható garázs, ami vízvételi lehetőséggel is el van látva. (Közvetlen mellette, egy külön mellékhelyiség is található.)
Az alagsori szinten található egy közlekedő-pihenő helyiség, két hálószoba, a kazánház + tároló, valamint egy komplett fürdőszoba. A közlekedőből közvetlen kijárás van a ~15 m2-s hátsó teraszra, ami a kerthez kapcsolódik.
A földszinten lett kialakítva a tágas dél-délnyugati fekvésű nappali a hozzá kapcsolódó kényelmes konyhával, az előszoba-közlekedő, valamint a lépcsőház. A nappaliból is panoráma kilátás tárul elénk.
Az emeleti szinten található két szoba, egy kényelmes fürdőszoba, a közlekedő, illetve egy külön kisszoba, a hozzá tartozó privát fürdőszobával és gardróbbal.
Az ingatlan műszakilag jó állapotú, egy tisztasági felújítással, akár azonnal beköltözhető. Az épület "U" alakban körbejárható, zöld kerttel övezett. A hátsó teraszon kívül, az előkertben is ki lett alakítva egy terasz, ami akár családi, vagy baráti összejövetelek alkalmával is kitűnő helyet biztosít a kerti programok lebonyolításához.
A fűtést gáz-cirkó biztosítja padlófűtéssel, a meleg vizet pedig villanybojler szolgáltatja.
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
Jó hír a fiatal családosok részére, hogy a közvetlen közelben parkosított játszótér, horgásztó, valamint szabadtéri gimnasztikai és sportpályák is megtalálhatóak. A közelben található még a Máriaremetei Kegytemplom is, ami hatalmas parkjával és játszóterével, a környékbeli Családok kedvencévé vált. Itt gyerekekkel is biztonságosan lehet egy jókorát sétálni, miközben a nyári naptól, a fák lombjai is védenek bennünket. A Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium, gyalogszerrel is 10 percen belül elérhető. A nemrégiben megépült Gyarmati Dezső uszoda, szintén 10 perc sétával megközelíthető. Közvetlen mellette, a Pokorny József Sport- és Szabadidőközpont található, ahol focipályák, teniszpályák, és megannyi kikapcsolódást biztosító lehetőség megtalálható. Kutyásoknak agility pálya, gyaloglóknak és kerékpárosoknak megannyi túraútvonal, és még sorolhatnám…
Bevásárlás szempontjából, a közeli Széphalom Bevásárlóközpont, HÜVI Szolgáltatóház, vagy a Hűvösvölgyi úti STOP SHOP Üzletközpont kínál bőséges választékot.
A tömegközlekedés is kiváló, mivel az 57, 257, 64, 64A autóbuszokkal, könnyedén megközelíthető a Hűvösvölgy Végállomás, ahonnan az 56, 56A, 61-s zártpályás villamosokkal 20-22 perc alatt a Széll Kálmán téren lehet lenni, onnan pedig az M2-vel, vagy a 4-6-s villamosokkal, már csak további 10-15 perc a Belváros.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, akár azonnal átvehető. Az ingatlanban található bútorok nagyrészt maradnának, csak pár személyes jellegű ingóságot vinne el a tulajdonos.
Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné személyesen is megtekinteni, kérem hívjon bizalommal!