Mutasd az összes képet
Budaörs
-
Kínálati ár: 85 000 000 Ft
Kalkulált ár: 231 608 Є -
64 m2
Alapterület
-
202 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 64 m2
- Telekterület 202 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9388127
- Négyzetméter ár 1 328 125 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Sorház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 1
- Építés éve 1960
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás Kelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség 25 000 Ft/hó
- Lakásbiztosítás 8 000 Ft/hó
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Modern, felújított sorház csendes környezetben – saját kerttel, alacsony rezsivel.
Közvetlenül a tulajdonostól eladó egy 67 m²-es, teljes körűen felújított sorházi lakás Budaörsön, saját, kb. 135 m²-es kerttel és külön tárolóval. Az ingatlan hitelezhető, Budaörs központjában található.
Az ingatlan az elmúlt években teljes felújításon esett át, így új tulajdonosának nem kell felújítással vagy nagyobb ráfordítással számolnia, azonnal költözhető állapotban várja.
A jelenlegi elrendezés egy tágas nappaliból, egy nagyméretű hálószobából, külön konyhából, fürdőszobából, külön WC-ből és előtérből áll.
A hálószoba mérete lehetővé teszi, hogy igény esetén két külön bejáratú hálószobává átalakítható legyen, a nappaliban pedig gardrób vagy dolgozószoba is kialakítható, így az ingatlan könnyen válhat 3,5 szobás elrendezésűvé.
Mivel építőipari cégem van, az ingatlan eddigi felújításait is mi végeztük el saját használatra, az átalakítás kivitelezését igény esetén külön megállapodással el tudom vállalni, így a leendő tulajdonosnak nem kell külön szakembereket keresnie.
A saját, kb. 135 m²-es udvar könnyen fenntartható, mégis elegendő helyet biztosít pihenésre, grillezésre vagy gyermekek számára.
Az ingatlanhoz külön tároló is tartozik, amely kerékpár, kerti szerszámok vagy egyéb használati tárgyak elhelyezésére is alkalmas.
Főbb jellemzők
* 67 m² lakótér
* kb. 135 m² saját kert
* teljes körű felújítás
* azonnal költözhető
* külön konyha
* külön WC
* modern fürdőszoba
* saját tároló
* műanyag nyílászárók
* csendes környezet
* igény esetén akár 3,5 szobássá alakítható
* az átalakítás kivitelezése külön megállapodással megoldható
-közös költség nincs, átlag rezsi havonta 25-30 ezer Ft
-parkolás utcán, ingyenesen
Ha olyan ingatlant keres, amely azonnal költözhető, ugyanakkor később is könnyen a család igényeihez alakítható, érdemes személyesen is megnézni.
Az ingatlan jelenlegi elrendezése kiváló egyedülállóknak vagy pároknak, ugyanakkor néhány átalakítással akár egy 2 gyermekes család számára is jól használható otthonná alakítható.
Tulajdonostól eladó, megtekintés alkalmával velem fog találkozni.
Ingatlanközvetítők segítségét nem kérem.
