- 1
Budapest XII. kerület, Orbánhegy
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó panellakás Budapest XII. kerület
-
57 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 57 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/6675959
- Négyzetméter ár 857 895 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Panellakás
- Emelet 1.
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1975
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
FŐBB JELLEMZŐK:
CSENDES, NYUGODT, ZÖLDÖVEZETI, MADÁRCSICSERGÉS, NAGY ERKÉLY, LIFTES HÁZ, JÓ ELOSZTÁSÚ INGATLAN,
FIATAL PÁRNAK IDEÁLIS KEZDŐLAKÁS,
KIEMELT AJÁNLAT!
XII. Orbán-hegyen, a Csorna utcában, karbantartott társasházban eladó egy I.emeleti, 57 m2-es, 2 szobás, nagy ERKÉLYES, csendes, jó állapotú lakás.
Ár: 48.9 mFt
Közös költség: 9.870 Ft/hó
Kizárólagos megbízással kínálok értékesítésre korrekt tulajdonosoktól Orbán-hegy városrészen a Csorna utcában sok zöldre néző ablakokkal, 2008-ban műszakilag és esztétikailag felújított 57 nm alapterületű Ny-i tájolású ingatlant, egy folyamatosan karbantartott liftes ház első emeletén.
Az ingatlan remek elhelyezkedésének köszönhetően, tökéletes rövid és hosszútávú kiadásra is, hiszen minden megtalálható a környéken.
AZ ÉPÜLET:
Egy lépcsőházzal rendelkezik.
Építés ideje 1970-80 körül. Téglaház, 3 emeletes, 4 szintes.
Zárt lépcsőházas.
A főlépcsőház vezet a bejárathoz.
A Társasház lifttel ellátott, amelynek beszerelése most történt meg.
A LAKÁS:
Az ingatlant a tulajdonosa 2008-ban felújította.
A villany, és vízvezetékek komplett cseréje megtörtént.
A konyha és fürdőszoba újonnan kialakított.
Állapota újszerű, méret 57 nm + 10 nm erkély, a lakó szobák száma 2 szoba.
Az erkély mind a két szoba előtt végighúzódik, de a kijárata a nappaliból megoldott.
A NY-i tájolású szobákból kinézve zöld-fás, tágas tér.
Belmagasság 270 cm.
Jelenlegi elrendezése nagyon praktikus, de jól alakítható igény szerint az ingatlan.
Nyílászárók állapota eredeti, a konyhában az ablak cseréje megtörtént fa nyílászáróra a bejárati ajtóval együtt.Ezek színükben azonosak, jó minőségű fa nyílászárók.
Burkolatok a szobákban jó állapotú tölgyfaparketta, az újonnan elkészült vizes helyiségekben és a konyhában járólap.
Az előszobából nyíló előtérben a tulajdonos praktikusan alakított ki egy nagyméretű szekrényekkel ellátott gardróbrészt.
MŰSZAKI JELLEMZŐK:
A lakás fűtését és meleg-víz ellátását a cirkókazán biztosítja.
A Társasház stabil anyagi lábakon áll. A lift kialakítása és beépítése a napokban fejeződik be.
KÖLTSÉGEK:
Közös költség 9.870 Ft/hó, mely tartalmazza a szemétszállítást, háztakarítást, lépcsőház világítást, felújítási alapot, a közös képviselő díját és a ház biztosítását.
Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 10 nm alapterületű saját használatú tárolóhelyiség.
PARKOLÁS:
Az utcán közterületen fizetős, de az itt bejelentkező számára csak az éves 2000 Ft -os díjat kell megfizetni.
EXTRÁK:
- gépesített konyha
- mosogatógép
- riasztó
- gardróbszekrények
KÖZLEKEDÉS:
Tömegközlekedés szempontjából is tökéletes választás, hiszen a közvetlen közelben a 75-ös Trolimegálló található.
A közelben a 110-es Busz és a 112-es Busz, valamint a 990-es Busz közül választhatunk, de ellenkező irányban szintén pár perces sétával a 102-es Busszal közlekedhetünk. A buszokkal kapcsolódhatunk a 59-es, 59A és az 59B villamosokhoz.
INFRASTRUKTÚRA:
Séta távolságra a Panda Bölcsőde és a Babolygó óvoda. Közelben a Happy Kids Nemzetközi Óvoda, Tamási Áron Általános Iskola, Gimnázium és Német Nemzetiségi Gimnázium, Britannica International School, Budapesti Osztrák Iskola, Osztrák-Magyar óvoda. Nagyobb bevásárlási lehetőségek a MOM Park, Hegyvidék Bevásárlóközpontban. Hétvégenként biopiac,
Az adatok kizárólag megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak.
Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk.
Az ingatlan értékesítésére kizárólagos megbízást kaptam így kérem, hogy más hirdetőknél ne keresse!
Ingatlanirodákkal szívesen együttműködöm - kollégák is keressenek bátran!
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését forduljon hozzám bizalommal.
Szívesen állok rendelkezésére a hét minden napján 9-21 óra között ( hétvégén is !)
Amennyiben nem veszem fel a telefont, mindenkit visszahívok!
Bármilyen kérdése vagy kérése lenne az ingatlannal kapcsolatban rugalmasan tudok válaszolni, vagy mutatni mert kulccsal rendelkezem.
Gábor Yvette
Etikus Ingatlanos
EI-85/2019