Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XI. kerület, Őrmező, Őrmező
-
Kínálati ár: 73 500 000 Ft
Jelenlegi ár: 73 500 000 Ft
Korábbi ár: 74 900 000 Ft
Kalkulált ár: 200 272 Є74 900 000 Ft
-
49 m2
Alapterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 49 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9366193
- Négyzetméter ár 1 500 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Panellakás
- Emelet 6.
- Állapot Felújított
- Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
- Építés éve 1980
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
***Panorámás, teljes körűen felújított otthon Őrmezőn – modern technológiával, kiváló közlekedéssel***Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb részén, Őrmezőn kínálunk megvételre egy 49 m²-es, keleti tájolású, teljes körűen felújított, beépített loggiás lakást, amely egy liftes, panelprogramon átesett társasház 6. emeletén található. Az ingatlan kiváló választás lehet saját otthonnak, ugyanakkor elhelyezkedésének és magas műszaki színvonalának köszönhetően hosszú távú befektetésként is remek lehetőséget kínál.
A lakás felújítása során nemcsak az esztétikai elemek újultak meg, hanem a teljes elektromos és vízhálózat cseréje is megtörtént, így az új tulajdonos hosszú éveken át jelentősebb műszaki ráfordítás nélkül élvezheti otthona kényelmét. A panelprogramnak és a korszerűsítéseknek köszönhetően az ingatlan energiahatékonyabb és gazdaságosabban fenntartható.
Az egyik legnagyobb értéke a lakásnak a csodálatos panoráma és a természetes fény. A keleti tájolásnak köszönhetően már a reggeli órákban napfény árasztja el a helyiségeket, míg a beépített loggia kellemes plusz életteret biztosít. A Kelenföldi pályaudvar irányába nyíló kilátás esti fényekben különösen hangulatos látványt nyújt.
A modern komfortot számos korszerű megoldás szolgálja. Mindkét szobában klímaberendezés biztosítja az ideális hőmérsékletet, a távirányítással működtethető elektromos redőnyök és a beépített szúnyoghálók tovább növelik a kényelmet. A bejárati ajtó intelligens okoszárral felszerelt, amely ujjlenyomattal, PIN-kóddal vagy mobiltelefonos alkalmazással is nyitható. A bővített, 32 amperes elektromos hálózat, az indukciós főzőlap és az egyedi mérővel ellátott távfűtés szintén a korszerű és gazdaságos használatot szolgálják.
A környék infrastruktúrája kiemelkedő. A Kelenföld vasútállomás és az M4-es metró mindössze néhány perc sétára található, így Budapest belvárosa gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A közvetlen közelben Spar, gyógyszertár, üzletek és számos szolgáltatás elérhető, míg az Etele Plaza rövid idő alatt megközelíthető, így a mindennapi bevásárlás és ügyintézés is rendkívül egyszerű.
Az ingatlan tehermentesen kerül értékesítésre. A bútorzat külön megállapodás tárgyát képezi. A tulajdonos igény esetén 2027 júliusáig visszabérelné az ingatlant, amely a befektetők számára azonnali, kiszámítható bérleti bevételt jelenthet, ugyanakkor megegyezés szerint korábbi birtokbaadásra is lehetőség van.
Az OTP Ingatlanpont ügyfelei számára teljes körű ügyintézést biztosítunk. Tapasztalt pénzügyi szakértőink segítenek megtalálni a legkedvezőbb hitel- és támogatási konstrukciókat, emellett kedvezményes ügyvédi háttérrel és az adásvételi folyamat teljes körű lebonyolításával állunk rendelkezésére.
Ha egy panorámás, modern technológiával felszerelt, teljes körűen felújított lakást keres Budapest egyik legjobban megközelíthető városrészében, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.
Keressen bizalommal további információért vagy megtekintés egyeztetéséhez – akár hétvégén is!
Referenciaszám: M329596
