- 1
Budapest XI. kerület, Őrmező
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó panellakás Budapest XI. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó panellakás Budapest XI. kerület
-
49 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 49 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8368489
- Négyzetméter ár 948 980 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Panellakás
- Emelet 8.
- Állapot Felújított
- Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan a XI. kerületben, Őrmező lakótelepen található, amely kedvelt terület. Infrastruktúrával való ellátottsága és tömegközlekedése kiváló. Az M4 végállomása 5 percen belül elérhető, mellyel a Belváros is pár perc csupán. A rendelkezésünkre álló buszjáratokkal a Belváros, Gazdagrét, Péter hegy és a kerület centruma felé is indulhatunk. Személygépkocsival is több irányból kényelmesen megközelíthető, az M1-M7 autópálya pedig gyors és közvetlen összeköttetést biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz (Auchan, Metro, Tesco, Praktiker, IKEA, Kika). A területen sok a zöld és a játszótér. A környéken minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások (posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, étterem, kávézó).
TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI:
A társasház az 1970-es években épült, amit 2013-ban a panelprogram keretében felújítottak. A ház földszint + tízemeletes, összesen 64 lakás található benne. A lakókat lift segíti, amely megújult külsővel és vezérléssel szolgálja a lakók kényelmét. Az épület lakótelepen belüli elhelyezkedése kedvező, fás, füves, bokros terület veszi körül.
LAKÁS JELLEMZŐI:
Az eladásra kínált ingatlan a ház nyolcadik emeletén helyezkedik el, és a lépcsőházból közelíthető meg. Az ingatlan szép, kellemes hangulatú, barátságos, jó beosztású, panorámás, 2012-ben került átutalásra, felújításra. Megvátoztatásra került a lakás beosztása is, így amerikai konyhás nappali alakult ki és ablakos lett a fürdő. Beépítésre került a loggia, valamint egy széf is. Újak az ablakok és a burkolatok is. A konyha és a szaniterek beépítésére is ekkor került sor.
A szintén új biztonsági ajtón belépve az amerikai konyhás nappali tere fogad minket, melyben ötletesen került kialakításra egy kis előszoba rész. A konyha átadó ablakkal és egyedi ajtónyílással kapcsolódik a nappalihoz, ahonnan a loggiára is kiléphetünk. Az új ablakok belülre kerültek, így igény esetén könnyedén visszanyitható a loggia, de így is kényelmesen használható. A lakás többi helyisége a közlekedőből nyílik, jobbra a fürdő, vele szemben a háló, míg szemben az eredeti fürdő helyén a gardrób és a WC.
A lakás ideális otthonnak és befektetésnek egyaránt, az utóbbi években bérbeadás útján volt hasznosítva, ami az állapotán semmit nem rontott.
LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 49nm. A nappali a konyharésszel 26nm, a háló 10,5nm nagyságú, míg a beépített loggia 5nm.
Belmagasság: 2,6m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést és a meleg vizet a Távfűtőművek biztosítja – egyedi hőmennyiség-mérés és éves elszámolás mellett. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön hideg-és meleg vízóra került felszerelésre.
KÖLTSÉGEK:
A lakás közös költsége jelenleg 9.800,- Ft, amely magában foglalja a felújítási alapot is. A lakás teljes rezsije a közös költséggel, vízzel, fűtéssel, villannyal együtt a jelenlegi használat mellett mindösszesen 31eFt volt.
TÁROLÓ:
A lakáshoz bérelt tároló tartozik, amelynek a bérleti díja a társasház felé 2.800,- forint és nagysága 7nm. A bérlés opcionális.
PARKOLÁS:
Parkolásra a ház előtti közterületen van biztonságosan lehetőség – éves kerületi parkolómatricával gyakorlatilag ingyenesen.
Vételára: 46,5MFt
Lotus House azonosító: 1940
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!