Budapest XI. kerület, Fehérvári út 153
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó panellakás Budapest XI. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó panellakás Budapest XI. kerület
-
65 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 65 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/7892353
- Négyzetméter ár 783 077 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Panellakás
- Emelet 10.
- Állapot Felújított
- Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
- Hirdetéskód 7892353
- Építés éve 1980
Az ingatlan leírása
INGATLANKÖZVETÍTŐK SEGÍTSÉGÉT NEM KÉREM.TÉNYLEG NEM.
Eladó egy 65 nm-es, 3 nagy szobás, 9. emeleti lakás 11. kerület kedvelt részén, Albertfalva és Újbuda határában, a Fehérvári út és Andor utca találkozásánál. Kiváló közlekedési adottságok mellett iskolák, óvodák közvetlen közelében található, Savoya park, Újbuda Center, Allee, Bikás park hamarosan nyitó Etele pláza 5-10 perc autóval, tömegközlekedéssel is könnyen elérhető távolságban vannak.
A lakás a legfelső emeleten található, 2020-ban teljes körű felújításon esett át, valamint a vizes blokkok-konyha teljes átrendezésével, falak bontásával, újraépítésével készült, melyet statikus szakvélemény hagyott jóvá, így az ilyen típusú lakásokkal ellentétben, kellemesen tágas konyha, kádas fürdőszoba valamint egy mosókonyha-wc került kialakításra jelentősen javítva ezzel a korábbi elrendezésen.
Az épület tetőrésze is teljes felújításon esett át 2021 év elején.
A lakásba belépve egy előszobába jutunk, ahonnan a wc-mosókonyha, fürdőszoba, nappali-étkező valamint egy hálószoba nyílik. A nappaliból érhető el a konyha valamint a gyerekszoba, ez utóbbiból pedig az erkély.
A nappali valamint a hálószoba ~16 nm-esek, a gyerekszoba 12 nm.
A lakásban minden nyílászáró új: a biztonsági bejárati ajtó, a beltéri ajtók valamint az ablakok is. Minden ablak redőnyös és szúnyoghálós.
A lakásban a korábbi parketta valamint járólap teljes egészében fel lett szedve és új burkolatokat kapott.
Panel lakásokkal ellentétben a villamoshálózat is ki lett egészítve a mai kor igényeinek és modern szabványainak megfelelően, mindenhol réz vezeték található, nappaliban klímának előkészített kiállásokkal, valamint az áram teljesítménye is bővítésre került, így a lakásban található modern gépeket, konyhában az indukciós főzőlapot is elbírja a hálózat. Az új vezetékeket álmennyezetben rejtették el, valamint az álmennyezetben 10 cm-es szigetelés is helyet kapott.
A hálószobában klíma is beszerelésre került, így a nyári nagy melegben is kellemes hőmérsékletet biztosít.
A konyhában új, beépített konyhabútor valamint háztartási gépek találhatók, indukciós főzőlappal, elektromos sütővel, beépített hűtővel, mosogatógéppel, páraelszívóval, pult alatti világítással. Minden konyhai gép és a teljes konyhabútor új, rendkívül jó állapotban vannak
A lakás ablakaiból gyönyörű kilátás nyílik a budai hegyekre, valamint kellemesen napos a nagy ablakoknak köszönhetően.
A szobákban a radiátorokat is kicseréltettük, a meleget távfűtés biztosítja, szabályozható, költségosztós radiátorokon keresztül, nagyon kedvező fűtés átalánydíjjal (14.000 Ft), ami az álmennyezetben található szigetelésnek is köszönhető.
A lakás tehermentes 1/1 tulajdonú, valóban csak tisztasági festésre lehet szükség és költözhető.
Az ingatlanhoz tartozik egy szárítóhelyiség is, amit az emeleten lévő másik 2 családdal osztozva lehet kiegészítő tárolóként használni.
A lakás az épület teljes szélességében helyezkedik el, így minden helyisége rendkívül világos.
A lépcsőház nemrégen kapott új PVC borítást, a lakóközösség jó.
A lakáshoz tartozó terasz is új burkolatot kapott, ez egy festést igényel. A terasz beépíthető, így plusz egy helyiséggel bővíthető az ingatlan, esetleg ennyivel nőhet a mellette lévő szoba területe. Az erkélyen külön is található redőny.
Várom magánszemélyek érdeklődését, megtekinteni előre egyeztetett időpontban rugalmasan lehet.
Irányár: 50.9 M Ft
Értékegyeztetéssel csere is érdekel kertes házra, vagy kertkapcsolatos lakásra az alábbi településeken: Budaörs, Érd, Törökbálint, Kamaraerdő, Diósd
INGATLANKÖZVETÍTŐK SEGÍTSÉGÉT NEM KÉREM.
TÉNYLEG NEM.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
