Budapest III. kerület, Lukács György utca 28
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó panellakás Budapest III. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó panellakás Budapest III. kerület
-
74 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 74 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/7905471
- Négyzetméter ár 606 757 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Panellakás
- Emelet 4.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
- Hirdetéskód 7905471
Az ingatlan leírása
3.keri panelprogramos örökpanorámás erkélyes 3 szobás bútorozott jó állapotú lakás!3.kerület egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, Békásmegyeren a Kálváriadomb szomszédságában, a Lukács György utcában, pár perc sétára a H5-ös hév vonalától, autóval 10-15 percre, tömegközlekedéssel 30-35 percre az Árpád hídtól a 3-as metró és az 1-es fonódó villamos állomásaitól, valamint a Batthyány tértől a 2-es metró vonalától és a Nagykörúttól a 4-es és 6-os villamos vonalától, rendezett, parkosított, csendes ősfás környezetben, kitűnő állapotú, panelprogramban felújított és szigetelt házban eladó, egy normál állapotú,
74 nm-es + kb. 4 nm-es erkélyes, örökpanorámás kilátással rendelkező, 4.emeleti, 1 nappali + 2 hálószobás + külön ablakos konyhás, egyedi mérős távfűtéses, napfényes, csendes, hangulatos, kitűnő beosztású tehermentes lakás.
Az épület a nyolcvanas években épült, panelprogram keretein belül felújított, kitűnő állapotú és folyamatosan karbantartott, tizenhat lakásos társasház, rendezett anyagi helyzettel és remek lakóközösséggel.
Az épület teljes felújítása 2013-ban történt, melynek keretein belül, teljes homlokzat felújítást és szigetelést kapott, korszerűsítették és egyedi fogyasztásmérővel látták el a fűtésrendszert, kicserélték a lépcsőházi, a folyosó és a bejárati nyílászárókat, valamint felújították a ház közműveit. Ezen beruházásoknak köszönhetően, rendkívül alacsonyak lettek a rezsiköltségek. Lift nincs, de az alacsony szintmagasságoknak köszönhetően a feljutás nem kimondottan megterhelő.
A lakás örökpanorámás kilátással két irányba, a nappali és a konyha Kálváriadomb, a hálószobák pedig az épületet körülvevő csendes és forgalommentes parkosított zöldterület felé tájoltak. Állapota lakható, de igény szerint kisebb esztétikai felújítás előnyére válhat. A lakáshoz vezető folyosó lezárható, amely területen egy másik lakással osztozik, ezen terület a mindennapi használatban lévő dolgok tárolására is alkalmas lehet.(pl. kerékpár, babakocsi) Igény szerint teljes berendezéssel kerülne átadásra, amit a vételár tartalmaz.
Örökpanorámás csendes napfényes nappali erkéllyel, szintén napfényes csendes külön nyíló parkettás szobák, normál állapot, magas hő és hangszigetelésű thermoplanüveges redőnyös műanyag nyílászárók, külön helyiségben található berendezett ablakos konyha + étkező, kádas fürdőszoba, külön WC, beépített szekrények, kitűnő beosztás, egyedimérős távfűtés, külön tároló, közösségi biciklitároló, alacsony rezsi költségek és nagyon jó ár-érték arány jellemzi. Felújítási alapot is tartalmazó közös költség: 19 000 Ft, fűtés átalány 6 000 Ft.
Előnyös elhelyezkedése, a főbb közlekedési csomópontok és a metróvonalak közelsége, valamint jó ár-érték aránya és a környék beruházásai és fejlesztései okán, befektetésnek is ajánlható. Bármikor, szinte azonnal és könnyedén kiadható.
Ár: 44.9 M.Ft.
Tel:
Kérésre további képeket küldök e-mailben.
KÉRNÉM,HOGY INGATLANOSOK NE KERESSENEK!!! TÉNYLEG NE !!! KÖSZÖNÖM :)
Ha személyi kölcsönre van szükséged
