- 1
Gödöllő, Központ
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó kúria Gödöllő
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó kúria Gödöllő
-
579 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
11
Szobaszám
- Alapterület 579 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 11
- Web www.ingatlantajolo.hu/5898011
- Négyzetméter ár 233 161 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Kúria
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
K-/21890Gödöllő szívében, mégis minden zajtól mentes utcácskában várja új tulajdonosát az egykoron a Grassalkovich kastélyhoz tartozó, rendkívüli adottságokkal rendelkező, kúria jellegű épület.
Az 2019 alsó szint felújítása már befejeződött és most kezdik a második színt felújítását.
KÖZBEN A SZÁLLÁSHELY TELJES KIHASZNÁLTSÁGGAL ÜZEMEL.
A kétszintes, 2 bejárattal rendelkező építmény egy 627 nm nagyságú telken helyezkedik el, melynek hasznos lakótere 579 nm. Kiváló állapotban van, ami köszönhető a rendszeres karbantartásnak és az 1996-ban történt teljes körű, majd a 2009-ben megvalósult részleges, külső-belső felújításnak. Ezek keretén belül építették meg az emeleti szintet, illetve az eredeti épületrészben a nyílászáróktól a burkolatokig minden ki lett cserélve. Az ingatlan teljes felújítási tervrajza rendelkezésre áll.
Helyiségei: összesen 11 darab 26-36 nm közötti mérettel rendelkező szoba, melyek közül 9 külön bejáratú, 2 pedig egybenyílik. Hangulatos előtér beépített bútorral, hatalmas hall páratlan nappalival. Egy minden igényt kielégítő, a nappali felé nyitott konyha kemencével és természetesen a fürdőszobák, melyből a lenti lakrészben 4-et, a fentiben pedig 3-at találunk. A felső szinten a szobákon kívül még egy nappali került kialakításra és itt találjuk az 40 nm-es teraszt is, mely kiváló helyszíne lehet a pihenés óráinak.
Az épülethez tartozik még egy patinás borospince (54 nm), illetve találunk még tornatermet, kamrát, szaunát, tárolót, háztartási helyiséget, 2 autó részére kocsibeállót az udvarban, további 3 helyet az utcán (ezen felül további 3 autó részére területmegvásárlási lehetőség).
Fűtését gázkazán biztosítja házközponti rendszerrel, mely padlófűtéssel adja le a meleget. A melegvizet gázbojler szolgáltatja.
Nyílászárói fából és műanyagból készültek, thermo üvegesek.
Egyéb extrák:
- igényes, minőségi burkolatok, sok helyütt márványból
- kamerás kaputelefon
- riasztórendszer
- antik beépített bútorok
- a konyhában látványos nyitott gerendás mennyezet
- rendezett gyep, parkosított kert
VÁLLALKOZÓK FIGYELEM!
AZ ÉPÜLET BEFEKTETÉSI CÉLBÓL IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG!
Jelenlegi tulajdonosa aktuálisan is szálláshelyként üzemelteti. A helyiségek összesen 50-55 fő hosszútávú albérleteként funkcionálnak, folyamatosan telt házas működés mellett.
A tulajdonos az értékesítéssel kapcsolatosan többféle opcióban gondolkodik:
- a teljes ingatlan értékesítése magánszemély részére lakás céljára vagy vállalkozás részére más tevékenység folytatása mellett (privát kórház vagy orvosi rendelő, magán oktatási intézmény, idősek otthona, stb.)
- a teljes ingatlan értékesítése vállalkozás részére a jelenlegi tevékenység továbbműködtetése mellett, úgy, hogy a tulajdonos vállalja a további üzemeltetést
- az ingatlan 1/2 tulajdonjogának értékesítése a jelenlegi hasznosítás mellett.
A megnevezett ár tartalmazza a teljes bútorzatot és a ingatlan egészének értékesítésére vonatkozik.
Az ingatlan közelében, 2-6 perc sétaútra található mind az autóbusz, mind pedig a HÉV megállója. Minden közintézmény, boltok hasonló időigényű gyalogútra vannak.
Amennyiben ez az ingatlan, vagy bármely a kínálatomban található lakás, családi ház, telek felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor telefonon!
Vásárolna, de nem elég a rendelkezésre álló összeg?
Térítésmentesen nyújtunk segítséget hitelének ügyintézésében is!
Bank semleges, díjmentes hitelközvetítéssel állunk rendelkezésére!
Forduljon hozzánk ez ügyben is bizalommal!