- 1
Budapest X. kerület
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó iroda, irodaház Budapest X. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó iroda, irodaház Budapest X. kerület
-
885 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
21
Szobaszám
- Alapterület 885 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 21
- Web www.ingatlantajolo.hu/8337134
- Négyzetméter ár 728 164 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Iroda, irodaház
- Emelet földszint
- Állapot Átlagos
- Építés éve 2003
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
BEFEKTETŐK FIGYELEM!Szinte 100 %-os kihasználtsággal működő földszint + 3 emeletes iroda épület eladó.
A 2003-ban épült ingatlan, egy 1374 m2-es telken helyezkedek el. Az irodaházhoz kiépített,
aszfaltozott úton juthatunk el. Az utcai gerinchálózatról
elérhető a hálózati víz-, elektromos áram, gáz-, és csatorna közmű. Minden bevezetésre került az
ingatlanhoz. Az épület környezete rendezett. A zöldfelület karbantartása automata
öntözőrendszerrel történik. Az irodaházhoz 15 férőhelyes parkoló került kialakításra, ezen felül a
parkolás az utcán díjmentesen lehetséges. Az épületben riasztó-, ,kamera-, és beléptető rendszer került
kiépítésre.
A földszint+háromemeletes kialakítású ingatlan 885,4 m2-es alapterülettel rendelkezik. Az épület
teherhordó falai hagyományos falazott építési technológiával készültek, szigetelés nélküliek. A
tetőszerkezet fémzsindellyel fedett. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, hő-, és
hangszigeteltek.
Az ingatlan fűtése központi gázkazánnal megoldott. A hőelosztás radiátorokkal történik. Minden
irodában klímarendszer került kialakításra, amely egyben hűtő és fűtő funkciót is ellát.
A számítások során a teraszok 25 , illetve 15 %-át, az erkély 15 %-át vettem figyelembe, így az ingatlan
hasznos alapterülete 900,6 m2.
Földszint (317,8 m2 +41,3 terasz).
Helyiségei
7 iroda, 1 tároló helyiség,1 szerverszoba, 1 fogadótér, 1 terasz.
Két irodához egy konyhai és fürdőszobai rész is tartozik.
A falak felülete festett. A vizes helyiségek csempézettek. A padlót az irodákban laminált padló, a vizes
helyiségekben járólap burkolja. A terasz járólappal burkolt.
Első emelet (248,9 m2).
Helyiségei
10 iroda, 1 szerverszoba, 1 konyha, 2 tároló, 1 női mosdó, 1 ffi mosdó , 1 technikai helyiség.
A falak felülete festett. A vizes helyiségek csempézettek. A padlót az irodákban laminált padló, a vizes
helyiségekben járólap burkolja.
Második emelet (178,4 m2 ).
Helyiségei
2 iroda, 1 női mosdó, 1 férfi mosdó.
A falak felülete festett. A vizes helyiségek csempézettek. A padlót az irodákban laminált padló, a vizes
helyiségekben járólap burkolja.
Harmadik emelet (140,3 m2 + 13,3 erkély +20 m2 tetőterasz).
Helyiségei
3 iroda, 1 tároló helyiség, 1 gépház , 1 technikai helyiség.
A falak festettek. A padlót laminált padló burkolja. A tetőterasz burkolatát jelenleg felszedték.
AZ ÉPÜLET ÁLTALÁNOS MŰSZAKI ÁLLAPOTA:
Az épület környezete rendezett, esztétikai képe jó. Az irodaházban 2016-ban komplett festés történt. A
felhasznált anyagok jó minőségűek. Fizikai és esztétikai állapota újszerű. Alapfelszereltsége korának
megfelelő, jó.
Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, az adásvételhez kapcsolódó ügyek teljes körű intézésével! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
1725000 EUR
Érd.: Gerák István
Referencia szám: M156346