- 1
Velence, Kemping utca 8
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó ikerház Velence
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó ikerház Velence
-
180 m2
Alapterület
-
1 044 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 180 m2
- Telekterület 1 044 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/7677916
- Négyzetméter ár 827 778 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 2
- Építés éve 2021
- Belső szintek
- Tetőtér beépíthető
- CSOK igénybe vehető
- Kilátás
- Tájolás
- Ingatlan komfort
- Parkolási lehetőség
- Építőanyag
- Bútorozott
- Akadálymentesített
- Erkély, terasz
- Klíma
- Szigetelt
- Havi rezsiköltség
- Lakásbiztosítás
- Kábelszolgáltató
- Elektromos autó töltés
Energetikai besorolás: -
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Legyen ott az állandó otthonod, ahova mások nyaralni, kirándulni járnak!Amennyiben egy velencei-tavi, saját stranddal rendelkező, zárt lakóparki, legmagasabb műszaki tartalommal kivitelezett igazi álomotthont szeretnél a családodnak, úgy ez a kuriózum ház, a Velencei-tó partján, Téged vár!
Ha Téged is vonz a nyugodt, de aktív kikapcsolódási lehetőségekkel teli környezet, úgy ragadd meg az utolsó lehetőségek egyikét és költözz a Velencei-tó partjára! Ez a több, mint 1.000 nm-es telken épített, Velence központjában (Ófalu), a Tótól 50 méterre, Budapesttől 25 percre, a saját strandtól 1 percre található, minden részletében átgondoltan megtervezett, teljesen szeparált, két házrészből álló, két külön medencés, prémium minőségű, okosotthon vezérléssel működő és számos egyedi adottsággal rendelkező ikerház a legjobb választás.
Ne a hirdetés alapján dönts, hanem gyere el Velencére és nézd meg, hol épül ez a ház és bele fogsz szeretni a környezetbe! (Az épülő ház melletti telken a beruházó egyik referencia házát is megtalálod, így pontos képet kaphatsz, hogy milyen stílusú és minőségű lesz az eladásra hirdetett ikerház.)
A háztól számított 500 méteres sugarú körön belül megtalálható, minden olyan szolgáltatás (Posta, gyógyszertár, pékség, bank, orvosi rendelő, stb.), üzlettípus (SPAR, Rossmann, Velence Korzó üzletei, éttermek, cukrászdák, fagyizó, stb.) , óvoda, kéttannyelvű iskola, mely a napi életvitelhez szükséges, míg Budapest (BAH-csomópont) autóval 25 perc, Székesfehérvár 12. A vonat egész nap félóránként közlekedik és alig 40 perc alatt a Déli Pályaudvaron van.
A házat a beruházó értékesíti és kulcsrakész átadása 2021. év végén várható.
Az építkezés az év elején kezdődött és jelenleg a második falazását kezdik meg, melynek állapota megtekinthető a fent megadott címen. Így az építkezés jelenlegi fázisában még minden olyan vevői igényt, kérést meg tudunk valósítani, melyet az ikerház leendő tulajdonosa szeretne és a szerződéskötés idejében még racionálisan kivitelezhető. Ez nemcsak a szokásos, "burkolat-falszín-beltériajtó-szaniterek" választását jelenti, hanem olyan munkálatokra is vonatkozik, mint a belső falak és beltéri ajtók elhelyezése, szobák kialakítása, homlokzati burkolat-, külső falszín-, erkélykorlátok, -külső dekoranyagok kiválasztása, lépcső-, kandalló-, konyha-, terasz-medence-kert kialakítás és minden egyéb olyan munkálat és műszaki kivitelezés (gépesítés, házokosítás stb.) mely az előírások és tervek alapján az építkezés aktuális állapotában még megvalósítható.
Beruházóként célunk, hogy az ingatlan leendő tulajdonosának semmilyen feladata ne legyen se a ház, se a kert végleges kivitelezésével, illetve a lakás berendezésével, így - igény esetén - minden ezzel kapcsolatos feladatot, tervezést, beszerzést, beszerelést és kialakítást elvégzünk, megvalósítunk.
Megerősített vételi szándék esetén, ingyenes lakberendezői konzultációt biztosítunk, mely során megismerve a vevői igényeket, javaslatot teszünk a teljes ingatlan (ház, kert, lakás) vevői igényekre szabott befejezésére és berendezésére.
Ennek alapján megadott ár irányadó és csak a konkrét vevői igények alapján véglegesíthető.
Az alábbi műszaki tartalom tájékoztató jellegű és célja, hogy bemutassuk az ingatlan iránt érdeklődőknek az ikerház építése során használt technológiát és a beépített/ ajánlott magas műszaki tartalmat:
Az ikerház ajánlott része összesen 217 nm-es, prémium kivitelezésű, a Bence-hegyre panorámás, a Tóra rálátással bíró lakóingatlan, melyből a szigorúan számított lakórész 120 nm, a garázs 24 nm, az emeleti terasz 27 nm, míg a földszinti, részben fedett terasz 46 nm, melyben még tetszés szerint alakítható ki a medence (fűtés, fedés, ellenáramoltató, masszázsbefúvók, stb.).
Az ingatlan jelenlegi kialakításában nappali + három hálószobás , három fürdőszobás, de ha szeretnéd lehet akár nappali + négy hálószobás, két fürdőszobás is. Ha az egészséges életmódot részesíted előnyben, úgy akár wellness/fitnesz-helység is kialakítható benne finn-, és/vagy infraszaunával, fitnesz-gépekkel.
A földszinten a nappali-konyha-étkező 46,53nm, melyhez a közvetlen kertkapcsolat nyílik, 46nm burkolt terasszal, melyben kialakítható az igény szerinti medence is. A bejárati kényelmes előtérből is elérhető a tágas egyállásos garázs, ahol a ház gépészete is helyet kapott, valamint a dolgozó/vendég hálószoba, külön fürdőszobával, wc-vel. A széles gépkocsibehajtón további két autó is kényelmesen parkolhat a kerten belül. Az emeleten - a tervek szerint - két kényelmes méretű hálószoba kerül kialakításra két külön fürdővel, melyből az egyik, akár 4. hálószobává alakítható. Az itt található nagyméretű (27nm) panorámás teraszon jacuzzi is elhelyezhető és látható a Bence-hegyi kilátó és több irányba rálátni a Velencei-tóra is.
A ház kimagasló műszaki tartalommal, a mai kor energetikai elvárásainak maximális figyelembevételével, korszerű, minőségi anyagokból és technológiával készül. (pl.,)
- külső határoló főfalak 30 cm vastag Porotherm Klíma téglából, 15 cm-es grafitos hőszigeteléssel
- a nyílászárók, „A” minőségű megerősített profilú, barna (dió) famintázatú magas kategóriájú hat légkamrás műanyag szerkezettel, min. Uw=0,75W/m2*K minőségi paraméterrel, a szükséges hőszigeteléssel, 3 rétegű osztott üvegezéssel, melegperemmel, rejtett redőnytokos, LOXONE okosotthon vezérlésű motoros alumínium redőnnyel, nyílószerkezeten szúnyoghálóval, választható kilincsekkel, hossztoldás nélküli, csomómentes borovi fenyőből készült, fix lamellás, falra rögzített dekor zsalugáterekkel.
- a fűtést-hűtést, 260 literes melegvíz-tartályos levegő-víz hőszivattyú biztosítja, mely kedvező H-tarifáról működik,
- a hőleadók mindkét szinten szobánként vezérelhető mennyezeti fűtés/hűtés és padlófűtés,
- mindkét szinten hővisszanyerős szellőztetőrendszer,
- a nappaliban fatüzelésű látványkandalló,
- a garázsban távvezérelhető Hörmann motoros garázskapu, elektromos autó töltéséhez csatlakozó kiállás, a tetőn napelem előkészítés,
- a ház kamera- és riasztórendszerrel biztosított
- a vevői igények (és az építészeti előírások figyelembevételével) kérhető, illetve választható térkövezés, kert kialakítás, öntözőrendszer, medence technika és kialakítás, belső lépcsőépítés, konyhabútor, szaniterek, csaptelepek, burkolatok, falszínek, villamossági szerelvények, házdekor elemek, stb.
- igény esetén lakberendezőt biztosítunk és a teljes lakás berendezését megtervezzük és megvalósítjuk.
A csatolt képeken lévő belső látványterv csak ötletadó, a végleges kialakítás a szerződött vevői igények alapján valósul meg, de ahogy fent is jeleztük, akár a ház homlokzatán is lehetséges még – a megadott keretek között – módosítani (pl., falszín, felhasznált burkolati- és erkélykorlát-anyagok, faldekorációs anyagok, stb).
Az ingatlanról, annak elhelyezkedéséréről, a lakóparkról további információ és képek a 'velencelakeside . hu' weboldalon található.
A hirdetésben megadott ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, de a számtalan választható extra kialakítás, szolgáltatás miatt, a végső eladási ár a konkrét vevői igények alapján kerül meghatározásra.
Amennyiben az ajánlott ingatlan felkeltette az érdeklődésed, úgy várjuk megkeresésed, hogy az egyedi igényeid, elvárásaid alapján, pontos árat adhassunk a leendő otthonodra!