Törökbálint

Az ingatlan leírása

Törökbálinton, remek infrastruktúra mellett, 2021-ben már épülő, 3 SZOBA + NAPPALIS, NAPFÉNYES, 120 m2-es kétszintes ikerház, hőszivattyús fűtéssel, NAGY TERASSZAL, SAJÁT 210 m2 KERTTEL, GARÁZZSAL.

Törökbálinton a Bálint Márton általános és középiskola közelében, remek infrastruktúra mellett. ÚJ ÉPÍTÉSŰ (magánszemélytől, nem cégtől vásárolható), egyedi megjelenésű épületben, 2021-ben már épülő. (2022 szeptemberi átadással), 3 SZOBA + NAPPALIS, ENERGIA TAKARÉKOS, IKER HÁZ SAJÁT KERTTEL, GARÁZZSAL eladó.

A földszint 50 m2 hasznos lakóterületű + 29 m2 terasz + 20 m2 garázs. Előszoba (gardróbszekrény beépítéséhez lehetőséggel), zuhanyzó-WC, kamra, nappali-konyha-étkező helyiségek kerülnek kialakításra. A nappali-konyha-étkező összesen 41 m2-es családi élettér, ami a tervezésnek köszönhetően funkcionálisan tagolt, de mégis egy légtérben található. A közel 30 m2-es teraszra az étkezőből és a nappaliból is közvetlen kijárat nyílik.
Az emeleten 48 m2 hasznos lakóterületen + 8.4 m2 és 7.4 m2 erkély egy közlekedőről nyílóan 3 hálószoba (13.4, 13, 10 m2), fürdőszoba-WC (8.4 m2) található. A szobák mindegyike erkélykapcsolatos.

A ház nagy nyílászáróinak üvegportáljai arra hívatottak, hogy a nap minden szakában szinte csapdába ejtve a napsugarakat biztosítsák az itt lakók számára a természetes fény szabad beáramlását.
A hideg és meleg burkolatok (5000 Ft/m2), belső falak színei, szaniterek, csaptelepek, beltéri ajtók választhatók így a leendő új tulajdonos ízlésének megfelelően történnek a befejezési munkák. A ház 30-as hőszigetelt téglából épül, amit 20 cm-es szigeteléssel burkolnak. A külső nyílászárók 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, bukó-nyíló ajtók és ablakok.

A lakás fűtés rendszerét levegő és víz teres elektromos hőszivattyú működteti majd (lakásonként saját készülék) padlófűtéssel, „Geo tarifa” áram szolgáltatással ezáltal nem kell attól tartani, hogy a hideg hónapok fűtési időszakában a rezsi költség nagyon megemelkedik. A melegvízellátást falra szerelt hőtárolós bojler biztosítja.
Opcióként a lakáshoz kérhető riasztó, megfigyelő rendszer kiépítés, klíma berendezés, az ablakokra redőnyök (a rejtett tokozott előkészítése adott a vételár tartalmazza), stb…
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek infrastruktúrával rendelkezik. Általános és középiskola, óvoda, bölcsőde akár gyalogosan is elérhetők. Autóbusz megálló (88, 88A, 173) VALÓBAN 5 perces sétával elérhető. Autóval az M7-es és M0-ás autópályák 5-6 perc alatt érhetőek el.
(1.lakás)