Szombathely, Olad
-
Kínálati ár: 59 900 000 Ft
Kalkulált ár: 154 780 Є -
80 m2
Alapterület
-
403 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 80 m2
- Telekterület 403 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8560139
- Négyzetméter ár 748 750 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2023
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Kizárólag a Belvárosi Ingatlan Pont kínálatában!!!Szombathelyen a Sáfrány utcában, 80 m2-es és 94 m2-es méretben ikerházak készülnek 2023 év végi átadással!!!
A hirdetésben szereplő 80,21 m2-es, nappali + 3 szobás lakás, konyha-étkezővel, külön WC,- fürdővel, 10,65 m2-es terasszal, 2 darab kocsi beállóval, 403 m2-es saját telekrésszel eladó.
Használatra kész műszaki tartalom:
Alapozás:0,9 m mély sávalap C8-32FN, 1 vagy 2 sor szigetelt lábazati elem, terepszintnek megfelelően. Zúzalék betöltés,10 cm vasalt aljzatbeton.
Aljzatszigetelés: Bitumenes 4 mm-es vízszigetelő lemez összeolvasztva, 10 cm-es lépésálló hőszigetelő lemezzel.
Felmenő falazat: Külső határoló és főfalak: 30-as N+F tégla falazóelemből készülnek. A belső válaszfalak 10-es N+F tégla falazóelemből készülnek.
Födém és tető: A falazatra felületkezelt fafödém kerül, melybe 25 cm szigetelést helyezünk. A tető hagyományos fa fedélszék, Terran zenit cserépfedés készül szürke színben. Látszó részek nincsenek festve.
Padlásfeljáró kerül beépítésre és köré (mellé) 6 m2 OSB lefedés. Gipszkarton állmennyezet készül.
Bádogozás: A bádogozások világosszürke Prefa vagy azon értékű lemezből készül.
Ablakok, ajtók: Műanyag fehér (antracit felár ellenében), hőszigetelt nyílászárók, háromrétegű üvegezéssel. Külső és belső műanyag fehér párkányokkal. A nyílászárók fölé beépített redőnytokot helyezünk el lefutó nélkül.
A beltéri ajtók választhatóak bruttó 75.000,- Ft/db ellenében.
Kültéri felületképzések: Homlokzat 15 cm-es hőszigetelő rendszer, fehér színű dörzsvakolat színezéssel. A lábazaton 10 cm-es XPS lábazati szigetelés fehér dörzsvakolat színezéssel.
Udvari munkák: Bazaltos, szürke szegéllyel ellátott gépkocsi beállók készülnek beruházó kialakítása szerint. Térkövet nem tartalmaz a műszaki tartalom. Burkolatot nem tartalmaz a terasz. A gépkocsi beállók esetleges építése, lefedése beruházói döntés lehet csak.
A telket három oldali ponthegesztett táblás kerítéssel látjuk el. Az utcafronti kerítés nem készül.
Durva gépi tereprendezés készül.
Meleg burkolatok: Melegburkolatok 3.500,- Ft bruttó/m2. Alátét fólia 350,- Ft bruttó/m2. Szegélyléc 750,- Ft bruttó/fm.
Beltéri felületkezelés: Beltérben, az oldalfalakon gépi vakolás.
A helyiségek 2 szeri gletteléssel készülnek. Falfelületre kétszeri diszperziós falfestés fehér színben.
Elektromos hálózat: Lakásonként kiépítve. Szobánkként 4 konnektor, 1 tv kiállás, 1 kapcsoló, 1 lámpakiállás; konyhában 4 konnektor pluszban egy kiállás az elektromos tűzhelynek, nappaliban 4 konnektor). Teraszon 1 konnektor és kapcsoló. Optikai védőcső előkészítés.
A konnektorok, kapcsolók, szerelvények fehér színben beruházó által választva.
Vizes helyiségek:
Fürdő: Kád, kézmosó, zuhany, Geberit WC beépítve gipszkartonnal ellátva. Előkészítés sarokcsapig, lefolyóval.
Burkolatok 5.500,- Ft bruttó, csaptelepek 15.000,- Ft bruttó, szifonok 3.000,- Ft bruttó, szaniterek 15.000,- Ft bruttó, kád (170 cm-es) 75.000,- Ft bruttó, kád előlep műanyag 3.500,- Ft bruttó.
Vendég WC: Geberit WC beépítve gipszkartonnal ellátva. Kézmosó előkészítése sarokcsappal, lefolyóval
Burkolatok 5.500,- Ft bruttó, csaptelep 15.000,- Ft bruttó, szifon 3.000,- Ft bruttó, szaniter 15.000,- Ft bruttó.
Fűtő és gázüzemű berendezések: A lakásban padlófűtés készül, Bosch 2300-as vagy 3000-es (beruházói választás) kondenzációs kazánnal. Termosztat 15.000,- Ft bruttó.
Klíma: 1 db minimum 2,5 kw-os beltéri és 1 db kültéri egység.
Külső közművek: Villanyóra, vízóra, gázóra
Bővebb információval irodánkban tudunk szolgálni!
CSOK állami támogatás igénybe vehető! Teljes körű hitelügyintézés!
Belvárosi Ingatlan Pont Ingatlaniroda
9700 Szombathely, Bejczy utca 1-3.
E-mail:
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mutasd az összes képet (11 fotó)
Mutasd az összes képet (11 fotó)
A hirdető elérhetősége
+36 70 541
