- 1
Erdőkertes
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó ikerház Erdőkertes
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó ikerház Erdőkertes
-
104 m2
Alapterület
-
560 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 104 m2
- Telekterület 560 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/7921375
- Négyzetméter ár 720 192 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Emelet földszint
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 1
- Építés éve 2022
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Referens: HJv/93511Minőségi, új építésű ikerházat keres?
ERDŐKERTES csendes, betonozott utcájában Tervezetten 2022. augusztusi átadással k í n á l u n k igényes kivitelezéssel földszintes, 104 m2 alapterületű 3 szoba + nappali összkomfortos 2 db ikerházat 1132 m2-es telken, 18 m2-es terasszal és 21 m2-es gépkocsi beállíóval 74,9 Mft/1 db db ház összegért!
A 2 db ház leköthető – előszerződéssel a garantált áron.
FONTOS: az ár tarlamzazza - választási lehetőséggel: energiatakarékos napelem vagy hőszivattyús rendszer telepítésének költségeit max.2,5 Mft. összegig!
Megbízható generálkivitelező által e l a d ó az ikerház.
A 2 ház tükörképe egymásnak - helyiségei és azok méretei a következők:
előszoba (9,9 m2), konyha (12,6 m2), nappali(23,4 m2), 3 szoba (10,3 m2, 12,2 m2, 16,2 m2), fürdőszoba + toalett (6,45 m2), különálló toalett (2,2 m2), háztartási helyiség (5,4 m2) = 104 m2. Továbbá terasz (19,1 m2), önálló gk. beálló (21,1 m2).
Műszaki információk: az alapozás 90 cm mély vasalt betonra, zsalukő elemekből kialakított lábazattal (betonnal kitöltve) készül. Födém: beton, üveggyapot terítéssel. Teherhordó falak 30 cm-es téglából. Külső hőszigetelés hungarocell (12 cm), színezéssel, ahogy a lábazat is. Tetőhéj beton cserpéfedést kap, hagyományos bádogozással, vízelvezetéssel.
RÉSZLETES műszaki leírást az érdeklődőknek készséggel átadunk – melyek tételenként tartalmazzák az eladási árhoz tartozó tételenkénti egységárakat – melyektől igény esetén, megállpodás alapján el lehet térni. A konyhabútort és gépeket az árak nem tartalmazzák.
Külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, fehér színnel, 5 légkamrás kivitelben, 3 rétegű hang- és hőszigetelő üvegezéssel.
Burkolatok:
Szobákban: laminált parketta
Egyéb helyiségekben: hidegburkolat.
Szaniterek:
Választható kád vagy zuhanykabin, épített zuhanyozó, ill. a csaptelek , mosdók egyéb felszerelések Műszaki tartalom ill. egyeztetés szerint
GÉPÉSZET:
Választható a padlófűtés ill. a radiátor fűtés.
Az ingatlan 32 A áramról működik, 1 db fi relé, 1 db 36-os lakáselmenő)
KERÍTÉS: az utcafronton betonpilléres, a pillérek között vízszintes deszkázású.
A bejárati ajtóig simított beton készül, egyezően a kocsibeállóval.
a kert kialakítása a tulajdonos feladata-költsége.
A közvetlen közelben megtekinthető referencia munkákat készséggel bemutatjuk az érdeklődőknek.
VÁSÁRLÁSI FELTÉTELEK:
10 % foglaló szerződéskötéskor, a további fizetési ütemezés megállapodás szerint
Független banki szakember áll a Vevők rendelkezésére (díjmentesen), és jogi szakembert is készséggel ajánlunk igény esetén.
KÖZELEKDÉS – KÖRNYEZET
Buszmegálló cca. 500 m távolságra va. Erdőkertes központja cca. 5 perc alatt érhető el: ahol iskola-óvoda, orvosi rendelők, önkormányzat, posta, bank, gyógyszertár, üzletek, szolgáltatók találhatók.
Vonattal 40 perc Budapest-nyugati pályaudvar ill. Vác felé cca. 15 perc. Autóbusszal 35-40 perc Újpest – Városkapu.
Gépkocsival Gödöllő M3-as autópálya cca. 15 perc (időszaktól függően).
Erdőkertes nyugodt, csendes környezet, jó levegő, családi házas környék, falusias hangulat. A kellemes otthonos légkör valamennyi eleme a lakók kényelmét, komfortját szolgálja.
Várjuk komoly, fizetőképes Érdeklődők jelentkezését a hét minden napján 9 – 18 óra között. Hívjon bizalommal!.