Mutasd az összes képet
Érd
-
Kínálati ár: 204 900 000 Ft
Kalkulált ár: 558 311 Є -
206 m2
Alapterület
-
630 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 206 m2
- Telekterület 630 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9407380
- Négyzetméter ár 994 660 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Központi fűtés
- Szintek száma 2
- Építés éve 2020
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz 20.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató T-come, One
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás: B
Az ingatlan leírása
2020-ban ÉPÜLT, 2 TÁGAS HÁLÓ + NAGY NAPPALI, a KONYHA-ÉTKEZŐ a NAPPALITÓL KÜLÖN HELYISÉGBEN, REMEK INFRASTRUKTÚRA MÉGIS CSENDES KERTVÁROSI KÖRNYÉK!
ÉRD-FENYVESPARKVÁROS kerületében, 630 m2-es saját telekrésszel rendelkező, ÚJSZERŰ, 2 szintes 2 SZOBA+NAPPALIS, 206 m2-es (lakóterület 156 m2) családi ikerház TELJES BERENDEZÉSSEL EGYÜTT eladó.
Az ingatlan földszintjén, mely 91 m2 lakóterületű + 20 m2 terasz, egy tágas nappali (41,4 m2); konyha-étkező (16,8 m2); házkapcsolatú garázs; kézmosó-WC; előtér; tároló és a szinteket összekötő lépcsőház található.
A nappaliból közvetlen kapcsolat nyílik a 20 m2-es hátsó kert felé néző teraszra. Ahonnan egy lépéssel a saját kertje nyugalmát élvezheti vagy aktívan töltheti szabadidőjét az itt lakó.
Az emeleten (nem tetőtér), mely 65 m2 + 18 m2 és + 13 m2 erkély, lakóelőtérből nyílóan 2 hálószoba (12 és 16 m2) mindegyikből nyílik saját gardrób; fürdőszoba (13 m2) és háztartási helyiség került kialakításra. Mindegyik szoba és a fürdőszoba is erkélykapcsolattal rendelkezik.
A ház Porotherm 30cm vastag tégla felmenő falazattal épült, külső homlokzaton 15cm polisztirol szigeteléssel ellátva, belső válaszfalak 10cm tégla falazattal.
A nyári meleg napokon a hűtésről klíma készülékek gondoskodnak.
A külső nyílászárók műanyag profil szerkezetű, 3 rétegű üvegezésű ajtók és ablakok. Ezeket elektromos, távirányitóval vezérelt ALUMINIUM REDŐNYÖKKEL, rolós szúnyoghálókkal szerelték fel.
Az automatizált távirányítású kapu és garázsnyitó, a fedetlen kocsibeálló valamint a járda a kapuktól egészen a bejárati ajtóhoz térkővel burkolt. Riasztó és kamera rendszer kiépítve a ház tartozéka. A gépesített konyhabútor és egyéb beépített bútorok, lámpatestek szintén a vételár részét képezik.
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek adottságokkal rendelkezik iskola, óvoda, autóbusz megálló, a mindennapi bevásárláshoz szükséges boltok a közelben megtalálhatók, az M7-es autópálya 5 perc autózással elérhető.
Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hiszen készséggel állunk rendelkezésükre. Az ingatlan bemutatása mellett a mi célunk az, hogy segítsük megtalálni az ideális otthont. Akár készpénzből akár államilag támogatott vagy szabad piaci hitelt szeretnél felvenni a vásárláshoz, tanácsadó kollégánk díjmentes, banksemleges ügyintézéssel áll rendelkezésre. Igény esetén ügyvédi segítséget is ajánlunk a teljes ügymenet jogi lebonyolításához.
