- 1
Érd
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó ikerház Érd
-
136 m2
Alapterület
-
460 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 136 m2
- Telekterület 460 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/7260661
- Négyzetméter ár 536 029 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 2020
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
SZERZŐDÉSKÖTÉSTŐL SZÁMÍTVA 4 HÓNAPON BELÜL KÖLTÖZHETŐ!
Érd Parkvárosban az M7-es autópálya feletti területen 460 m2 telken új 2szintes 136 m2-es 3szoba+nappalis garázsos kertes családi ház
Kb. 460 m2-es telken épülő, MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ, 3 HÁLÓSZOBA + NAPPALIS, ALACSONY ENERGIA FELHASZNÁLÁSÚ HÁZ! A ház 10 % foglalóval leköthető. Érd Fenyves-parkváros kerületében (az M7-es autópályától északra) ~460 m2-es telken, 2021-ben már épülő 2 szintes, garázsos, napfényes, választható belső burkolatokkal és színvilággal, 184 m2 (ebből hasznos lakóterület 136 m2), 3 szoba (15, 13.5, 9.5 m2) + amerikai konyhás nappali (37 m2) igényesen kialakított ikerház eladó.
A két ház csak a garázsnál ér össze.
A földszint 82 m2 + 20 m2 terasz. Előszoba, nappali-konyha-étkező (37 m2), kamra (5.4 m2). fürdő és WC, garázs (18 m2) + tároló (6 m2) és a szinteket összekötő lépcsőház került kialakításra. A nappaliból közvetlen kapcsolat nyílik a 20 m2-es teraszra ahonnan egy lépéssel a kertbe juthatunk tovább.
Az emeleten 54 m2-en (+ 28 m2 erkély) egy közlekedőről nyílóan 3 hálószoba (15, 13.5, 9.5 m2), fürdő, WC helyiségek kerültek kialakításra. A nagy 28 m2-es erkélyre két szobából is közvetlen kijárat nyílik.
A belső szín világ és burkolatok választhatók így az új tulajdonos ízlésének megfelelően készülnek el a befejezési munkák. Az épület 30-as hőszigetelő téglából épült, amit 12 cm-es polisztirolszigeteléssel látnak el. Ennek valamint a korszerű hőszigetelt, 3 rétegű üvegezésű, műanyag, bukó-nyíló vasalattal ellátott külső nyílászáróknak köszönhető, hogy a téli hónapok hideg fűtési időszakában is rendkívül kis mértékben növekszik csak a rezsi költség. A fűtésről és melegvíz ellátásról zártégésterű, kondenzációs gáz kombi cirkó készülék gondoskodik radiátoros hőleadással.
A zárt helyen történő parkolás lehetősége egy távirányításra is működő automatizált garázs biztosítja.
Opcióként a házhoz külön megegyezésben kérhető: redőny, szúnyogháló, fedett autóbeálló stb... Az M7-es autópálya fel és lehajtó ága gépkocsival 5 perc alatt elérhető. A ház várható átadása:
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek adottságokkal rendelkezik az ÚJ ISKOLA és ÓVODA, autóbusz megálló (amelynek minden járata Bp. Etele térig közlekedik), Parkváros város központja, a mindennapi bevásárláshoz szükséges boltok, az M7-es autópálya le és felhajtója 5 perc autózással elérhető.