- 1
Érd, Fenyves
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó ikerház Érd
-
69 m2
Alapterület
-
400 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 69 m2
- Telekterület 400 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/7144193
- Négyzetméter ár 762 319 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 1
- Építés éve 2020
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Érd Fenyves-Parkváros, ASZFALTOZOTT utca, az ÚJ ISKOLA és ÓVODA KÖZELÉBEN, saját ~400 m2-es telekkel, ÚJ, 69 m2-es, 2 szoba + nappalis ikerházrész, 33 m2 terasszal.
SAJÁT TELEKKEL, MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ, 2 HÁLÓSZOBA + NAPPALIS, HÁZ, NAGY TERASSZAL!
Érd Parkváros részén, ~400 m2-es saját telekkel rendelkező 1 szintes, 2020-ban épülő, 69 m2-es + 33 m2 terasz, 2 szoba (10.5, 10 m2) + nappalis (28.8 m2), kamra, előszoba, közlekedő, fürdőszoba-WC, helyiségekből álló, napfényes, választható belső burkolatokkal és színvilággal, igényesen kialakított ikerházrész eladó.
Mivel az ingatlan sarok telken épül így a két lakrész utcai bejárata egymástól teljesen független (nincs átjárás egymáson, nincs „nyél”) a két bejárat külön-külön utcáról nyílik.
Az amerikai konyhás nappaliból közvetlen kapcsolat nyílik a 33 m2-es teraszra ahonnan egy lépéssel a kertbe juthatunk tovább.
A burkolatok és belső falak színei választhatók így a leendő új tulajdonos ízlésének megfelelően történek a befejezési munkák. Az épület 30-as hőszigetelő téglából épült, amit 15 cm-es polisztirolszigeteléssel látnak el.
A teljes fűtésrendszert levegő és víz teres elektromos hőszivattyú működteti majd. (Ehhez „Geo tarifa” áram is igénybe vehető, ennek díja 24.3 Ft/kWh). Opcionálisan akár napelem panelek telepítése is lehetséges. A vételár ennek előkészítését tartalmazza így akár a vásárlást követő években is könnyen, bontás nélkül kivitelezhető a szerelés.
Ezeknek valamint a korszerű hőszigetelt üvegezésű, műanyag, bukó-nyíló vasalattal ellátott külső nyílászáróknak köszönhető, hogy a téli hónapok hideg fűtési időszakában is rendkívül kis mértékben növekszik csak a rezsi költség. A telken belül biztosított. Opcióként a házhoz külön megegyezésben kérhető: redőny, szúnyogháló, távirányítású nagykapu stb...
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek adottságokkal rendelkezik iskola, óvoda, autóbusz megálló (amelynek minden járata Bp. Etele térig közlekedik), Parkváros város központja, a mindennapi bevásárláshoz szükséges boltok, az M7-es autópálya le és felhajtója 5 perc autózással elérhető. A ház várható átadása 2021 nyár.
A hirdetésben a látványterveken kívül referencia fotók is elérhetők a kivitelező munkáiból.