Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XVIII. kerület, Belsőmajor, Belsőmajor
-
Kínálati ár: 149 900 000 Ft
Kalkulált ár: 371 960 Є -
270 m2
Alapterület
-
450 m2
Telekterület
-
7
Szobaszám
- Alapterület 270 m2
- Telekterület 450 m2
- Szobaszám 7
- Web www.ingatlantajolo.hu/9042276
- Négyzetméter ár 555 185 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 3
- Építés éve 1976
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Erdő melletti, háromszintes családi ház – Budapest XVIII. kerületében!A természetkedvelők és nagycsaládosok számára ideális választás ez a 270 m²-es, három szintes ikerház, amely tökéletes lehetőség több generáció számára, de akár üzleti célokra is. Az ingatlan Budapest XVIII. kerületében, közvetlenül az erdő szomszédságában helyezkedik el.
Főbb jellemzők:
• Világos és kényelmes: A ház minden irányból ablakos, így egész nap világos. Az emeleten kellemes hőmérséklet biztosított.
• Közvetlen kapcsolat a természettel: A kertből és az emeleti szintről csodálatos kilátás nyílik az erdőre, ideális helyszín a friss levegőt és a természet közelségét keresők számára.
• Generációs együttélésre is alkalmas: A három szint külön bejáratokkal rendelkezik, így ideális több generáció számára. Különösen ajánlott azoknak, akik idős szülőkkel szeretnének összeköltözni.
• Szobák száma: Az ingatlan összesen 7 szobával rendelkezik, így bőven elegendő helyet biztosít a család minden tagjának.
Ingatlan leírása:
Eladó Budapest XVIII. kerületében, Pestszentimre területén, 450 m²-es parkosított telken, egy 1976-ban épült, 2008-ban teljes körű felújításon átesett, három szintes ikerház. A ház dryvitos szigeteléssel (10 cm), új hőszigetelő műanyag nyílászárókkal, padlófűtéssel az emeleten és kétautós garázzsal (szerelőaknával) rendelkezik. A fűtést gázcirkó biztosítja, az ingatlan tehermentes.
Az épület utcafrontja 4 méter széles, amelyen előkert található. Beton alapra és tégla falazatra épült, három szinten (szuterén, földszint és emelet). A szintek között beton födémek találhatóak. A 2008-as felújítás során modern műszaki megoldások kerültek alkalmazásra.
Szuterén:
A szuterén 90 m²-es alapterületű, amely tárolóhelyiségeket, szobát, gépházat, mosókonyhát, fürdőt, WC-t és két autó számára garázst (szerelőaknával) tartalmaz. Ez a szint üzleti célra is tökéletesen alkalmas.
Földszint:
A földszinten egy délnyugati tájolású nappali, külön bejáratú zuhanyzós fürdő és WC, valamint egy konyha-étkező helyiség található. A konyha gépészettel (tűzhely, sütő, szagelszívó) felszerelt, amelyek a vételár részét képezik.
Emelet:
Az emelet 90 m²-es, a belmagasság 2,2 méter. Két szobája van, 16 m² és 9 m² alapterülettel. A zuhanyzós fürdő és WC külön helyiségben található. Az emeleten padlófűtés biztosítja a kényelmet, és légkondicionálással is rendelkezik. Az emelet 2023-ban felújításon esett át, kivéve a konyhát, ahol az eredeti állapot maradt.
A ház korszerű szigetelése és új nyílászárói alacsony rezsiköltséget biztosítanak. Jelenleg gázcirkó fűtési rendszer működik, amely hatékonyan biztosítja az egész ház fűtését. Az emeleten külön víz- és gázmérőórák vannak.
Telek:
A telken épített kerítés található, valamint a ház előtt és az udvarban is van parkolási lehetőség. A garázs két autó befogadására alkalmas. A kert gondozott, füvesített és növényekkel beültetett.
Miért érdemes választani?
A környék kiváló közlekedéssel, iskolával, óvodával és boltokkal rendelkezik, mindössze néhány perc sétára. Az ingatlan remek helyszín lehet családi otthonnak, vállalkozásnak vagy mindkettőnek.
Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot! Tekintse meg személyesen, és élje át, milyen egy kényelmes, erdőre néző otthonban élni!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 20 355
