- 1
Budapest XVII. kerület, Rákosliget
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó ikerház Budapest XVII. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó ikerház Budapest XVII. kerület
-
155 m2
Alapterület
-
703 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 155 m2
- Telekterület 703 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8273028
- Négyzetméter ár 1 016 129 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Építés éve 2022
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
3 gyerekes CSOK-kal, ÁFA visszatérítéssel az ingatlan ára: 139 625 000 Ft2 gyerekes CSOK-kal, ÁFA visszatérítéssel az ingatlan ára: 147 025 000 Ft
(Ezekről van fotó feltöltve, ott részletesebben látható)
Közel nulla energiaigény!
Budapest XVII. kerületében, a Naplás-tóhoz közel, a Szőlőliget Ökoparkban, eladó két új építésű kétszintes ingatlan,
melyek prémium minőségben épülnek, referenciával rendelkező kivitelező által.
A telken, két, egymástól teljesen különálló ingatlan építése van folyamatban, jelen pillanatban szerkezetkész állapotban. A helyi építési szabályzat előnyét kihasználva, az ingatlanok nem érintkeznek egymással. Egyik ingatlan közvetlenül az utcafrontról közelíthető meg, amíg a hátsó teljesen el van szeparálva, így a csend és a nyugalom garantált. Mindkettő kizárólagos, saját telekrésszel rendelkezik.
Ezen a 703 nm-es telken, mely a telek hátsó, elszeparált részén találhatóm, egy kiváló tervezésű ingatlan épül, 4 halószobával, tágas nappalival, extrákkal. Kiemelném az emeleten található 25 nm-es Penthouses teraszt, ami igazán vonzóvá teszi az ingatlant.
Kialakításra került egy garázs is, plusz egy pergola tetővel rendelkező kültéri gépkocsiparkoló. Így telken belül két személyautó parkolása megoldott.
Az Ökopark infrastruktúrája sem elhanyagolandó, hiszen itt minden lényeges szolgáltatás megtalálható lesz idővel, hiszen a terület rohamosan fejlődik:
elektromos töltőállomás, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, boltok, üzletek, étterem és egyéb szolgáltatások, amik az itt lakók igényeit maximálisan kielégítik.
Kirándulási lehetőség: a közelben található sétatávolságra a Naplás-tó és a Szilas-patak. De ha valaki szeret kerékpározni, akkor ilyen szempontól is kiváló
választás az Ökopark, hiszen több kerékpárút is átmegy rajta. Egy kilátó is található a környéken, ahonnan meseszép kilátás tárul elénk.
Az Ökopark területén ki lett alakítva egy pihenőpark, ahol található egy dísztó és egy étterem is, ami az itt lakók kényelmét, kikapcsolódási lehetőségét szolgálja.
A kivitelező odafigyelt arra, hogy prémium minőségű anyagokat építsen be:
-Homlokzati prémium műanyag nyílászáró (Marshall prémium nyílászáró), rendszerében
egyszárnyú szerkezetként készül. Alacsony küszöbbel, 5 ponton záródó MABISZ
minősített biztonsági zárral, homlokzati rajzolat szerint tömör ajtólapos kivitelben, álló fix
bevilágító üveg kiegészítő sorolt elemmel.
-Az épületek melegét és energiahatékonyságát magas minőségű 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott prémium Marshall nyílászárók biztosítják.
-A családi házak hűtés, fűtés és melegvíz ellátását levegő-víz rendszerű Daikin hőszivattyú látja el.
-A választható anyagok alapára is nagyban eltér az átlagtól, hiszen egy igazán extra kivitelű ingatlanról beszélünk. (műszaki tartalmat, igény esetén elküldöm).
-A Riasztó és kamerarendszerhez, a helyi mozgásérzékelőkhöz, és a nyílászárók nyitásérzékelőjéhez
szükséges előkészítés kiépítésre kerül.
-A hátsó ingatlan nyomvonalba viacolorozott úttal lesz átadva, elektromos kapuval, kaputelefonnal.
-A garázs és bejárati ajtó előtti területen térkő burkolat kerül kialakításra.
Az ár magában foglalja a telek árát is és a teljes kulcsrakész állapotot.
Az ingatlan átadása szerződést követő 6 hónapon belül esedékes.
Ha szeretné megnézni a lehetőséget, keressen bizalommal.