- 1
Budapest XVI. kerület, Cinkota
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó ikerház Budapest XVI. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó ikerház Budapest XVI. kerület
-
150 m2
Alapterület
-
500 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 150 m2
- Telekterület 500 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8004057
- Négyzetméter ár 866 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 2021
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Újépítésű ikerház a 16. kerületben!Eladó Budapest 16. kerületében (Cinkota) csendes utcában, egy új építésű kétlakásos családi ház egyik lakása.
A telek összterülete 925 nm, amiből az eladó ingatlan kb 500 nm-es saját telekrészén helyezkedik el. A kert még bővíthető 150 nm-el (további megegyezés szerint), így a teljes hátsó kert az eladó ingatlanhoz lenne csatolva osztatlanul, a kert így megközelítőleg 500 nm, a teljes telekterület pedig 650 nm lenne, ami nagyon ritka a kerületben. A lakás hasznos alapterülete körülbelül 150 nm. Az alaprajzon látható ház L alakú lakása.
Az ingatlanokhoz külön udvar tartózik és az utcáról 2 tolókapus rendszerű bejárat kerül kialakításra (lakásonként 1-1).
Helyiségek:
Földszint
Amerikai konyhás nappali + étkező
Fürdőszoba zuhanyzóval, bidével felszerelve
Kamra
Gépészeti helyiség mosógép kiállással, Immergas kondenzációs gázkazánnal
Előtér
Közlekedő
Fedett terasz (15 nm)
Emelet
3 hálószoba
Gardróbszoba (babaszoba vagy irodaként is használható)
Fürdőszoba káddal + zuhanyzóval
Közlekedő
Kertre néző erkély (18 nm)
Rengeteg tárolási lehetőség
A ház 30-as Porotherm Klíma téglából épült, 10 cm-es grafitos Austrotherm hőszigeteléssel.
Fedett gépkocsi beálló
Antracit klíma cserép
Vasbeton monolit födém
10 cm pórusbeton válaszfalak
AKZ Z hanggátló lakáselválasztó fal
3 rétegű Veka nyílászárók
4 méteres emelő-tolóajtó a kertre néző nappaliban.
Motoros alu redőnyök távirányítóval + szunyóghálók
25 cm Knauf ásványgyapot szigetelés tetőtérben
10 cm ajzat szigetelés
Lépésálló ásványgyapot hangszigetelés emeleten
Padlófűtés
Törölkoző szárítós radiátorok a fürdőszobákban
HMV tároló Immergas
Gipsz alapú vakolat
Motoros, távirányítós tolókapu
Kukatároló + szelektív hulladékgyűjtő
Földkábel
Schell Polar II kerti csap
Kiállások:
Klíma
Napelem
Riasztó
Kaputelefon
A ház kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Csömöri és gödöllői hév megállói, illetve a 45, 92, 92A és 908-as éjszakai buszjárat megállói gyalogosan 5-7 percen belül elérhetőek, autóval az M0 felhajtója szintén pár perc távolságra van.
Gyalogosan elérhető játszótér, óvoda, általános iskola, gimnázium. Örs Vezér tere negyed óra hévvel. Szilas patak és Naplás tó szintén a közelben van, kellemes kikapcsolódási lehetőség.
Kedves, barátságos szomszédok.
A telken levő másik lakás saját részre épül.
Az udvar és a kert személyre szabott kialakítása az új tulajdonosra vár.
A burkolatokat, szanitereket, beltéri ajtókat ebben a fázisban még az új tulajdonos választhatja ki. A hideg burkolatok 6000 Ft/m2 (0,2 nm-ig), meleg burkolatok 4500 Ft/m2 áron, a belső ajtók 60000/db áron, a szaniterek és csaptelepek összesen 500000 Ft.-ig választhatók. Konyhabútor és gépezete nem része a vételárnak.
Átadás 2022 tavasz vége, nyár eleje.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot!
Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézésével állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához CSOK, babaváró, illetve kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.
Azonosító szám: M211879