Budapest II. kerület, Budaliget, Budaliget
-
Kínálati ár: 249 000 000 Ft
Kalkulált ár: 620 948 Є -
180 m2
Alapterület
-
600 m2
Telekterület
-
5 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 180 m2
- Telekterület 600 m2
- Szobaszám 5 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9115495
- Négyzetméter ár 1 383 333 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Szintek száma 2
- Építés éve 2024
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Eladó a II/a kerületben 180 nm nappali +4 szobás Skandináv stílusú ikerház
+ 600nm saját ősfás telekrész,
.A lakás az ikerház belső része, parkosított ősfás kertre néz.
Nagyon alacsony energiaigényű ház (A+ kategória), minimális napelemmel nullázható a rezsi
. A fűtésről, hűtésről és melegvíz ellátásról egy Midea hőszivattyú gondoskodik, az állandó friss levegőt pedig Vortice légcserélők biztosítják.
A minőségi olasz burkolatok és szaniterek mellett az egyedileg készített konyha Bosch gépekkel van felszerelve.
A passzívházaknál is használatos német Salamander nyílászárók teljesen kizárják a külvilág zaját.
. Az ingatlan tehermentes, használatbavételi engedéllyel rendelkezik és azonnal birtokba vehető.
Az épület alatt kényelmes gépkocsi lejárattal van a garázs 20 M Ft kötelezően megvásárolandó (gépészeti sarokkal)
Földszint:
nappali, étkező, konyha
hálószoba / dolgozó
kamra fürdőszoba
Emelet:
szülői háló –gardróbbal
Fürdőszoba
2 hálószoba
fürdőszoba
Falazat 30-as Porotherm tégla, melyen 20 cm-es szigetelés van.
A tetőn Tondach Inspira cserép,
hőszivattyús felület hűtés/fűtés (mennyezet+padló).
Nyílászárók Salamander BluEvolution 82 (3 üveges, 6 légkamrás).
Egyedi fa burkolatú lépcső kőrisfából!
A környék infrastruktúrája kiváló Minden percek alatt elérhető.
Az ingatlant 5%-os Áfával értékesítjük.
Amiben még segíteni tudok:
Energetikai tanúsítvány, bankfüggetlen hitelügyintézés, közjegyző,
ingatlanra szakosodott ügyvéd.
Amennyiben a vásárláshoz ingatlant kell értékesíteni.