- 1
Abda
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó ikerház Abda
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó ikerház Abda
-
129 m2
Alapterület
-
480 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 129 m2
- Telekterület 480 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/7950556
- Négyzetméter ár 604 651 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Szintek száma 2
- Építés éve 2022
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Hivatkozási szám: P-2Prémium minőségű, újépítésű ikerházak Abdán! Kivételes ajánlat!
A Bölcs Ingatlan Győrtől 10 percre, Abda kedvelt részén kínál eladásra újépítésű 2x2 lakásos ikerházban, 129 nm prémium minőségű nappali+3 hálószobás, belső kétszintes, teraszos, erkélyes, kertkapcsolatos lakásokat, garázzsal, tárolóval!
A hirdetésben szereplő L2 - Lakás paraméterei:
101 nm lakótér (földszint 64,64 nm, emelet 36,24 nm) + 30,65 nm terasz + 26,9 nm erkély + 3,6 nm tároló +16,1 nm garázs + a lakáshoz tartozó saját kert mérete: 480 nm.
Műszaki tartalom (emeltszintű fűtéskész állapot):
-a lakóépületek 30-as Wienerbereger X-therm téglából, illetve épületen belül 10-es válaszfaltéglából épülnek
-monolit betonfödémes kétszintes lakóépületek szigetelt lapostetőt kapnak, kavicsterheléssel, tetőn napelemrendszernek villamos előkészítéssel
- a hűtés-fűtésről a Stiebel Eltron prémium kategóriájú, legalább 13 kW -os levegő-víz hőszivattyúi gondoskodnak padlófűtéssel, illetve mennyezeti hűtéssel tervezve
- a fürdőszobában plusz törölközőszárító radiátorral, akár elektromos rásegítéssel
- a villamos rendszer a ház UTP kábellel való bekábelezését tartalmazza, melyre később akár bármelyik okos rendszer, illetve kamera rendszer telepíthető
- internorm nyílászárók, zsaluzia árnyékolók elektromos mozgatással tervezve, amely később csatlakoztatható az okos rendszerhez
- Hörmann szekcionált szigetelt elektromos garázskapu
(Magát az okos rendszert az ár nem tartalmazza!)
- a házakon 20 cm-es EPS szigetelés, 5 cm-es lábazati XPS szigeteléssel, bejárat felöli homlokzaton Travertin kővel
- a homlokzati színező anyag BAUMIT Silikon TOP vagy STO fehér
- az emeleti erkélyen többrétegű biztonsági üvegkorlát
- az ár tartalmazza továbbá a bevezető út térkővezését, illetve az utcafronti bejárat elektromos kapuját is.
Az ingatlanhoz kb. 480 m2 igényesen körbezárt telekhányad tartozik, amely akár használatbavételi engedély után teljes egészében lekeríthető.
Fenti tartalommal az „L2. - Lakás” jelű ingatlan emelt szintű fűtés kész vételára: 78.000.000 Ft.
Az ingatlan emelt szintű fűtéskészen kerül átadásra 2022. decemberében.
A kivitelező vállalja a kulcsrakész befejezést is, külön megállapodás keretében.
A közelben minden megtalálható: játszótér, iskola, óvoda, boltok, pékség, Lidl, Aldi, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, buszmegálló, stb.
Ajánljuk fiataloknak, családosoknak, időseknek egyaránt, azoknak akik csendes, nyugodt mindennapokra vágynak.
Az ingatlan megvásárlásához díjmentesen többféle pénzügyi lehetőséget kínálunk, babaváróval, CSOK-kal, állami támogatásokkal kapcsolatos kérdésekkel független hiteltanácsadó kollegám várja megkeresésüket.
Amennyiben a hirdetésben szereplő abdai ikerház felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - akár hétvégén is!
Érdeklődni:
E-mail: