- 1
Parádsasvár
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó hotel, panzió Parádsasvár
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó hotel, panzió Parádsasvár
-
477 m2
Alapterület
-
1 419 m2
Telekterület
-
9
Szobaszám
- Alapterület 477 m2
- Telekterület 1 419 m2
- Szobaszám 9
- Web www.ingatlantajolo.hu/8237706
- Négyzetméter ár 1 046 122 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Hotel, panzió
- Emelet földszint
- Fűtés Házközponti
- Szintek száma 3
- Építés éve 1940
- Belső szintek 3
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Ilyet máshol nem talál, mert itt van a hóhatár!Mesés környezetben, páratlan elhelyezkedésű és adottságú, 1419 m2-es telken, 477 m2-es, háromszintes vendégház/panzió eladó.
Az ingatlan a Mátra szívében, Kékestető, Mátraháza, Galyatető és Parádsasvár ölelésében található. Ennek köszönheti üzleti szempontból is páratlan elhelyezkedését. Különleges, mesebeli hangulatát az adja, hogy erdővel körülvett, mindentől távol, mégis főúthoz közel fekszik, közvetlenül a hóhatár felett, 627 méter magasságban.
Az ide látogatók egy más világba kerülnek. Megtalálják mindazt a nyugalmat, csendet, békességet, természetközelséget, elcsendesedést, amit a városban nem.
A ház szintjei: emelet, földszint, pince.
EMELET
A szinten 4 db 24 m2-es, igényesen berendezett fürdőszobás, erkélyes szoba található. Köztük közlekedő van beépített szekrényekkel, a hatalmas eltolható ajtón keresztül, egy nagy méretű, fedett terasz fogad bennünket. Itt kényelmes, rattan ülőgarnitúra várja a látogatót. A berendezett nappali rész közösségi téprként szolgál, melyhez saját erkély tartozik.
A földszintet és az emeletet az áttriummal stílusos, egyedi falépcső köti össze.
A megfelelő világosságról felülvilágítók gondoskodnak.
FÖLDSZINT
Ezen a szinten 3 db fürdőszobás szoba, egy további szoba, kandallós nappali, étkező, konyha, kazánház/fürdőszoba, kamra, wc, előtér és közlekedő található.
Belmagassága 2,64 méter.
Az átriumos nappalinak varázslatos hangulatát a fatüzeléses kandalló adja, amely mellé a téli estéken a vendégek szívesen lekuporognak. Hiszen ez a ház szíve, lelke!
A nagy méretű konyhában beépített konyhabútor mosogatógéppel, konyhasziget grillapos gáztűzhellyel és sütővel, étkező és kandalló is helyet kapott.
A bejárathoz és az étkezőhöz egy-egy nagy méretű tornác csatlakozik, ahol a vendégek kellemesen eltölthetik az időt egy-egy pohár bor, vagy kávé mellett. A hátsó tornácra az étkezőként funkcionáló, cserépkályhás, panorámás, téliesített, zárt verandáról lehet kijutni. Az őzeket, rókákat és mókusokat is megfigyelhetjük.
PINCE
3 db egymásba nyíló helyiséggel, aljazbetonozott, teljesen vízmentes. Itt lehetőség van borospince, vagy wellness rész kialakítására, akár szaunával és élménymedencével.
A földszint alapterülete 248 m2, az emeleté 210 m2, míg a pincéé 37 m2.
MELLÉKÉPÜLET
Dupla állásos garázs, fatároló, és 3 db "ól" található benne. Alapterülete 65 m2.
Az eredeti ház az 1940-es években, mátrai kőből épült. A 2000-es évek elején újították fel az egészet, valamint akkor alakították ki a mai konyhát, emeletet és a melléképületet is. Az új részek ytong téglából épültek.
A házban természetes anyagokat használtak fel, rengeteg a faborítás és famunka (pl. lépcső, lépcsőkorlát). Az ablakokat új hő-; és hangszigetelt üvegezésű fa nyílászárókra cserélték. Az ablakok és az erkélyajtók redőnyözettek szúnyoghálóval. A helyiségei hagyományos parkettával, járólappal vagy laminált padlóval burkoltak. A kapu és a kültéri rácsok igényes, kovácsolt vasmunkák.
A fűtésről és a melegvízről Vaillant cirkókazán gondoskodik hőfokszabályzós szeleppel ellátott radiátorokkal.
A mindennapi használathoz vezetékes víz biztosított, locsoláshoz fúrt kút hidroforral adja a vizet.
A szennyvíz tárolására 12 m3-es emésztőt telepítettek. A gázellátást telepített tartályos gáz biztosítja.
A ház szabadonálló, napszaktól függően mindig átjárja a nap fénye.
A ház közvetlen környezete térkövezett, ami biztosítja több autó számára is a kényelmes parkolást.
Autóval, tömegközlekedéssel, vagy gyalogosan is könnyen megközelíthető, a Budapestről érkező busz a háztól 2 percre áll meg.
A mátrai kirándulóközpontokhoz jelzett túristautak vezetnek. Itt halad át a Kéktúra útvonala is. Galyatető 8 km, Kékestető 5 km gyalogtávolságra fekszik.
A vételár magába foglalja a teljes bútorzatot és minden hozzá tartozó felszerelést. Az elmúlt évtizedekben vendégházként működött, melyhez minden engedélyt megkaptak, a -on 9.8 pontos minősítést kapott.
Ez az ingatlan kiváló befektetés lehet: vendégházként, panzióként, céges nyaralóként, vagy akár étteremként is funkcionálhat. Az ide látogatók télen-nyáron megtalálják a számításukat, kiváló, jól jelzett túristautak, síterepek, remek éttermek, felvonók, szánkópályák és egyéb turisztikai látványosságok találhatóak a környéken
Használja ki ezt a páratlan, lenyűgöző lehetőséget, mert biztos vagyok benne, hogy ilyet máshol nem talál.
Ne habozzon, hívjon most!
Irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is.