Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XIX. kerület
-
Kínálati ár: 48 000 000 Ft
Kalkulált ár: 119 107 Є -
62 m2
Alapterület
-
30 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 62 m2
- Telekterület 30 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9068251
- Négyzetméter ár 774 194 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Házrész
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 1
- Építés éve 1960
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Udvari
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Kertvárosi nyugalom Budapest 19. kerületében – 2 szobás házrész garázzsal és saját kertrésszel eladó!Eladóvá vált a 19. kerület csendes, kertvárosi részén egy 62 m²-es, 2 szobás házrész, amely tökéletes választás lehet akár első otthonnak, kiscsaládosoknak vagy befektetésre is!
Az ingatlan főbb jellemzői:
• 1950-es években épült, masszív 30 cm-es téglafalakkal
• 4 éve felújított tető: cseréplécek, fólia, cserép cserélve lett
• Az épületben összesen 5 lakás található, az eladó egység az utcafront felől helyezkedik el
• Jelenlegi elosztása: fedett terasz, előszoba, kamra, amerikai-konyhás nappali, szoba, fürdőszoba
• Egy kisebb átalakítással akár még egy szoba is kialakítható
• Tartozik hozzá 30 m²-es saját kertrész, egy kb. 30 m²-es garázs-tároló, valamint egy 3 m²-es pincehelyiség
Műszaki állapot:
• Fűtés: 24 kW-os kombi gázcirkó, radiátoros hőleadással
• Bejárati ajtó cserélve, ablakok eredeti fából készültek
• Egy tisztasági festés és egy kisebb burkolatcsere után akár azonnal költözhető
• 2025 májusától teljesen üresen birtokba vehető
Jogilag rendezett:
• Ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással
• Minden közmű külön mérőórával rendelkezik
• 1/1 tulajdon, per- és tehermentes
• Nincs közös költség, alacsony rezsi
• A lakóközösség barátságos és csendes
Kiadás szempontjából is kiváló lehetőség, mivel a kialakítás és az önálló mérőórák ezt maximálisan támogatják.
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, jöjjön el, nézze meg, és képzelje el saját otthonát ebben a kertvárosi hangulatú lakásban!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 20 355
