Hirdetés
Mutasd az összes képet
Békéscsaba
-
Kínálati ár: 139 990 000 Ft
Jelenlegi ár: 139 990 000 Ft
Korábbi ár: 149 990 000 Ft
Kalkulált ár: 392 129 Є149 990 000 Ft
-
80 m2
Alapterület
-
59 362 m2
Telekterület
- Alapterület 80 m2
- Telekterület 59 362 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/9199229
- Négyzetméter ár 2 358 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Föld, kert, tanya
- Típus Gyümölcsös, szőlő
- Állapot Közepes állapotú
- Fűtés Elektromos
- Szintek száma 1
- Építés éve 1900
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Vegyes
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
MEGGY NEKED! – Egy gyümölcsöző vállalkozás , ami valódi értéket terem!
REKORD TERMÉS !!
AKÁR 10 HA-os bővítési lehetőséggel !
TEGYEN AJÁNLATOT !
Családi okból vált eladóvá , jól jövedelmező ÉS REKORD MENNYISÉGET TERMŐ gyümölcsbirodalom Békéscsaba mellett
IR.ÁR egyben : 139,99 M Ft
Az ingatlanok : tanya : 8,95 M Ft , az 1.3825 HA-os terület hűtőkamrával , kúttal , locsolórendszerrel , tápoldatozóval : 48.515.696 M Ft , a 4,4037 Ha-os terület 41.534.304 Ft , a gépek , berendezések , eszközök egyéb együtt: 40 M Ft .
Békéscsaba közelében, a 44-es főút mentén, 5,78 hektárnyi gondosan művelt, többfajtás meggyültetvény vár új gazdát — teljes felszereléssel, tanyával, gépekkel, hűtőkamrával és kiépített infrastruktúrával együtt.
Ez nem csupán egy birtok, hanem egy bejáratott, nyereséges vállalkozás, amely éveken át szeretettel, szakértelemmel és kemény munkával vált a régió egyik megbecsült, ismert termelőüzemévé.
Kiépített vevőkör, kapcsolati háló, erős online jelenlét – akár céggel vagy további 10 hektáros bővítési opcióval is megvásárolható.
________________________________________
Miért különleges ez a birtok?
• Tökéletes lokáció: könnyen megközelíthető, biztonságos terület , kerítés és kamera védi
• Termelésre kész, 10+ éve minősített gyümölcsös – 666 tő/ha, 4 fajta meggy (Érdi bőtermő, Debreceni fürtös, Újfehértói fürtös, Petri)
• Modern infrastruktúra: 360 l/sec teljesítményű, víztisztitóval felszerelt tápoldatozós öntözőrendszer, 3 fúrt kút (egyik vízjogi engedéllyel)
• Energiaellátás: 3×32 A ipari teljesítmény
• Hűtőlánc és feldolgozás: 40 m² hűtőkamra, 50 m² fém géptároló, 10 m² tégla raktár
• Használható, kétlakrészes, modernizált tanya melegvizes fürdővel, kemencével, irodának és szállásnak is alkalmas
• Géppark azonnali munkakezdéshez: traktorok, permetezők, zúzógép, fűkasza, gyümölcsrázó, szedőállványok, kisteherautó, gázolajkút stb.
• Stabil bevételi háttér: támogatások (földalapú, AKG, intenzív gyümölcstermesztési) rendszeresen igényelhetők
• Fotósparadicsom: a tavaszi virágzás tájképi szépsége miatt keresett esküvői és reklámfotós helyszín
________________________________________
Több, mint birtok – befektetői aranybánya
A beruházott érték jóval meghaladja a mostani eladási árat – a birtok igazolhatóan töredékáron vásárolható meg!
A teljes komplexum HITELEZHETŐ, PÁLYÁZTATHATÓ, és többféle agrártámogatásra is jogosult.
Az ingatlan, valamint a géppark és felszerelés ára igény esetén külön is megbontható.
________________________________________
Biztos befektetés – és egy életérzés
Ez a meggyes nemcsak üzleti lehetőség, hanem életstílus: természet, önállóság, nyugalom és jövedelmező jövő egyben.
Beleszeret – előbb a látványba, aztán a lehetőségbe.
________________________________________
Érdeklődés és megtekintés (H–P: 9–19, Szo: 9–17)
________________________________________
MEGGY NEKED – ahol a természet és a profit találkozik.
Befektetés, ami nemcsak termést, hanem jövőt is hoz.
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 30 627
