- 1
Pomáz, Külterület
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó gyárépület Pomáz
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó gyárépület Pomáz
-
1 020 m2
Alapterület
-
5 078 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 1 020 m2
- Telekterület 5 078 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8013046
- Négyzetméter ár 391 176 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Gyárépület
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Elektromos
- Építés éve 1990
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Befektetőknek: ipari ingatlan bérlővel!Eladó Pomáz külterületén fekvő, 5078 m2 nagyságú telek, telephely illetve a rajta található két jelenleg is működő húsüzem és munkásszállás, irodák. A tulajdonos szeretné visszabérelni minimum 10 évre havi 2 millió forintért. Az ingatlan Pomáz keleti részén található gazdasági, kereskedelmi övezetben. Megközelíteni szilárd burkolatú úton lehetséges. Környezetében gazdasági, kereskedelmi ingatlanok, telephelyek, beépítetlen területek találhatóak. A terület infrastrukturális ellátottsága jó, a funkcióhoz szükséges infrastruktúra kiépített. Gépjármű, tömegközlekedés (HÉV és autóguszmegálló) az ingatlantól kb. 2 km-re található, az M0-ás autópálya kb. 5 percre. A terület teljesen körbekerített, dróthálós kerítéssel, beton kerítéssel, valamint acél szerkezetű kapukkal.
A telek szabálytalan alakú, megközelítőleg sík, lejtésmentes felületű. A 3 darab különálló épületből az iroda és munkásszállónak használt épület (1. sz. épület) kb. az 1980-as években, hagyományos építési móddal épült, tégla falazatú, lapostetős, bitumenes szigetelő lemez fedéses, közepes-felújítandó állapotú. Helységeinek padlóburkolata jellemzően kerámia. A falak festettek, a vizes helységekben csempézett. A nyílászárók fém szerkezetű egyrétetű üvegezésű ablakok, valamint műanyag szerkezetű, hőszigetelő üvegezésű ablakok. Az ingatlan fűtése egyedi, elektromos, falra szerelt készülékekkel megoldott, az irodai részen egy kályha is található. Az 1-es sz. épület mögött elhelyezkedő két épület (2. és 3. sz. épület) 1999-ben épült, tégla falazatú, földszintes épület, melyet baromfi daraboló üzemként használnak. Húsfeldolgozó helységek illetve hűtőkamrák alkotják. A helyiségek padlóburkolata kerámia, a falak festettek. 2019-ben felújítást, korszerűsítést végeztek az épületeken, volt tetőcsere, belső felújítás, hűtőgépcsere. Az üzem jelenleg is üzemel, munkásszállót kb. 16-an lakják. Folyamatos rendelések mellett stabil anyagi hátterű cég üzemelteti, ezért kiváló befektetési lehetőséget jelenthet új tulajdonosának az üzem bérbeadása és rendszeres havi 2 milliós bérleti díj realizálása, mely 10 év alatt teljes tőkemegtérülést biztosít.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot! Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, lakástakarék- pénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Azonosító szám: M212505