- 50
Szegi
-
Kínálati ár: 239 000 000 Ft
Kalkulált ár: 596 010 Є -
15 954 m2
Alapterület
-
15 954 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 15 954 m2
- Telekterület 15 954 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8789096
- Négyzetméter ár 14 981 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Föld, kert, tanya
- Típus Föld
- Építés éve 1970
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
BORÁSZOK, BORKEDVELŐK, BEFEKTETŐK FIGYELEM!MOST ITT A LEHETŐSÉG ÁLMAID MEGVALÓSÍTÁSÁHOZ.
NAGYSZERŰ BEFEKTETÉS A TOKAJ HEGY LÁBÁNÁL, AHOL DÍJNYERTES BOROK KÉSZÜLNEK A TÖKÉLETES, KORSZERŰ GYÁRTÓSORON KERESZTÜL, VALAMINT A TÖBB ÉVEN ÁT KIFEJLESZTETT TITKOS RECEPTEK ALAPJÁN.
EZ MOST A TIÉD LEHET!
A BORÁSZAT, AMELY SZÁMOS PÁLYÁZATNAK TÖKÉLETESEN MEGFELEL 15.954 m² területen fekszik. 771 m² hasznos alapterületű felépítményekkel, üzemcsarnokkal rendelkezik. Teljes technológiával, akár a már régóta működő céggel együtt is ELADÓ.
Az ingatlanban Ipari áram (3x45 A) van.
- Gáz: vezetékes hálózatról
- Víz: hálózati, vagy saját kútból (25 m mély)
- Szenny- és csapadékvízrendszer kiépítve
- Por- és sármentes belső utak
Technológiai berendezések:
- Tartályok hűtése, vezérlése (kompresszorház, + RM glikol tartályok)
- Laguna 3R típusú szőlőbogyózó
- Zúzómalom egység bogyóhoz
- Cefrekigyűjtő garat csigás kihordóval
- Vaslin CEP 420 típusú szőlőprés
- Elipumpa 200-7LE tip. Ele Cefreszivattyú
- Alsó Cefregyűjtő garat csigás kitárolóval
- BCM 50INX gumilapátos bor és mustszivattyú
- 125 hl köpenyütéses acéltartály 8 db
- 60 hl köpenyütéses acéltartály 2 db
- 60 hl acéltartály 2 db
- 5 hl acéltartály 2 db
- CS 100 bor és seprőszivattyú
- 20 tagos RM seprőszűrő
- Deusánió RN 5 köbméteres pneumatikus fogadógarat (emelése 2,7m.) csigás kitáródóval
- Deusanió utánfutó 2 köbméteres RM pneumatikus emelővel
- Digitális mérleg a fogadógarathoz, amely egyben a napi átvételt is rögzíti
- Törkölykihordó szalag (keresztbordás) 2 db
- 12 köbméteres (150q befogadására) RM szikkasztó elektromos macerátorral, szabályozható sebesség, menet közben állítható a kitároló ajtaja, (a préshez) és központi vezérlőről működik
- 1000 db szüretelő láda
- 225 m² –es ászoktér:
Az ászoktér savnak és lúgnak ellenálló falának, 2,5 cm vastagságú hőszigetelő fala mögött, kialakított szerviz utak (víz, áram, hűtés vezetékeinek részére)
- Hagyományos prés 2 hl. (aszú készítéshez)
- Codifésa 2 m2 kovafölde szűrő (teljesítmény 25hl./óra)
- Palackos bortároló fémrekeszek
- 20 hl RM egalizáló acéltartály+ RM mustszűrő
Épületek:
100 m² Vendégház: 2 szoba, nappali, vendégtér (kóstoláshoz), fürdőszoba,wc
30 m² Vinotéka a vendégek kiszolgálásához (terasz résszel)
45 m² Istálló
215 m² Raktár
Feldolgozó csarnok: 156 m²
Kapacitása folyamatos üzemelés mellett napi 500 q. (bérfeldolgozással) A gépek flexibilisek, a feldolgozás után 11 hónapot palackozóként (érvényes palackozási engedéllyel) vagy raktárként használható.
Ászoktér: 225 m².
Padozata sav és lúgálló. Tároló kapacitás 1200 hl (1800 hl-re bővíthető) A tartályok alatti biztonságot 30 cm sóder és rajta 30 cm vasbeton biztosítja. A szennyviz gyors lefolyását az elektro polírozású lefolyórendszer biztosítja. A folyamatos munkát a mustgáz zártrendszerű elvezetése teszi lehetővé.
A borászathoz szőlőterület nem tartozik, a gépek és berendezések elsősorban szőlőfelvásárlásra és borkészítéshez lettek kiépítve.
Az ingatlan tökéletesen alkalmas befektetésre, hiszen az elhelyezkedésének köszönhetően egy nagyon felkapott helyszínen fekszik. Amellett, hogy a Tokaj-Hegyalja népszerű turisztikai célpont, egyben ez a hely a nyugalom szigete is.
A következő tulajdonos akár:
- panzió,
- wellness,
- lovarda,
- gyümölcslé gyártás,
- pálinkafőzde,
- három ágú pincerendszer kialakítása mellett is dönthet.
EZEKEN FELÜL MÉG SZÁMOS LEHETŐSÉG REJLIK AZ INGATLANBAN, FESTŐI KÖRNYEZETBEN.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Tekintsük meg együtt!
A TULAJDONOS KIZÁRÓLAGOS KÉRÉSÉRE,
CSAK IRODÁN KERESZTÜL LEHETSÉGES A
MEGTEKINTÉS, ELŐZETES IDŐPONT
EGYEZTETÉS ALAPJÁN, AHOL A BEMUTATÓ
SORÁN MINDEN FELMERÜLŐ KÉRDÉSÉRE
VÁLASZOLUNK!