Szentgál
-
Kínálati ár: 345 000 000 Ft
Kalkulált ár: 905 512 Є -
5 480 m2
Alapterület
-
64 731 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 5 480 m2
- Telekterület 64 731 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8313354
- Négyzetméter ár 62 956 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Fejlesztési terület
- Állapot Átlagos
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nem
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Az ingatlan Szentgál belterületi részétől Ny-i irányban található, attól egy út választja el, a többi irányból külterület öleli körbe. DNy-i oldalon is egy földes út határolja, megközelítése ezáltal kifejezetten előnyös. A két helyrajzi számon nyilvántartott, egymással szomszédos eladó terület nagysága összesen 64.731 nm, besorolása „kivett major”. Az ingatlanon több épület is található, ezek összes alapterülete 5.480 nm, melyeket eredetileg mezőgazdasági célra használtak. Az épületek a jelenlegi megnevezésükkel, a mellékelt térképen jelölt sorszámuk szerint az alábbiak:
1. Bárányhizlalda 740 nm
2. HSZV épület 1827 nm
3. 100 vagonos tároló 1080 nm
4. 3 db juhhodály (4-6) 1833 nm
Az épületek jó statikai állapotban vannak, új rendeltetésükhöz igazodva célszerű felújítást igényelhetnek. Víz és villany jellemzően bevezetett, nagyobb tervezett fogyasztás esetén az energiaellátást újra ki kell építeni. Gázhálózat a telekhatáron elérhető.
A terület belsejében szigetszerűen egy más tulajdonban lévő bútoripari vállalkozás működik, neki az ingatlanon „Átjárási szolgalmi jog” van bejegyezve.
Az ingatlan Ny-i része legelő jellegű, a D-i része jelenleg beépítetlen. Az épületek környékén nagy felületű térbetonozott részek találhatók, a középső szabad részen jelenleg ömlesztett anyag tárolása és rakodása folyik. Itt a jelenlegi bérlő egy mobil üzemanyag kutat is üzemeltet. A művelés alól kivett külterületi ingatlan széles jövőbeli hasznosítási lehetőséget kínál. Az eladó a két területet elsődlegesen egyben kívánja értékesíteni.
További információkért hívjon bizalommal!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mutasd az összes képet (29 fotó)
Mutasd az összes képet (29 fotó)
